Vergabe Dachsanierung Schafhof

Amt: Sitzungsvorlage: 0905/2026 Bauamt Herr Engels Gremium Status Sitzungsdatum Behandlung Gemeinderat öffentlich 21.07.2026 Beratung und Beschlussfassung TOP 17 Vergabe Dachsanierung Schafhof Anlagenverzeichnis: Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat beschließt die Bereitstellung zusätzlicher Haushaltsmittel in Höhe von 132.970 € brutto für die Sanierung der Dachkonstruktion der Schafställe am Schafhof Smietana. Die Firma Holzbau GmbH & Co. KG, Heidenheim, wird auf Grundlage des wirtschaftlichsten Angebots mit der Ausführung der Dachsanierung der Schafställe zum Angebotspreis von 312.970 € brutto beauftragt. Sachverhalt: Die Schafställe am Schafhof Smietana befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bereits in den vergangenen Jahren mussten die Gebäude statisch unterfangen werden, um die Standsicherheit der Dachkonstruktion sicherzustellen und einen möglichen Einsturz zu verhindern. Für die Haushaltsplanung 2026 wurde kurzfristig eine Grobkostenschätzung eingeholt. Zu diesem Zeitpunkt konnten die tatsächlichen Schäden an der Dachkonstruktion noch nicht vollständig erfasst werden, da diese durch die vorhandene Deckenverkleidung verdeckt waren. Erst nach einer eingehenden Untersuchung durch den Statiker konnten sämtliche Schäden aufgenommen und der tatsächliche Sanierungsumfang festgestellt werden. Auf Grundlage der damaligen Grobschätzung wurden für den Haushalt 2026 Mittel in Höhe von 150.000 € - 2 - eingestellt und 30.000 € werden aus dem Jahr 2025 (Ermächtigungsübertragung) übertragen. Die nun vorliegenden Erkenntnisse zeigen jedoch, dass der tatsächliche Sanierungsaufwand deutlich höher ausfällt. Nach Einschätzung des Statikers ist eine grundlegende Erneuerung der Dachkonstruktion einschließlich der Dacheindeckung dringend erforderlich. Ohne diese Sanierungsmaßnahme kann die dauerhafte Nutzung der Gebäude nicht mehr gewährleistet werden. Für die Ausführung der Arbeiten wurden drei Angebote eingeholt. Nach Prüfung der Angebote hat die Firma Holzbau GmbH & Co. KG aus Heidenheim das wirtschaftlichste Angebot mit einer Bruttoangebotssumme von 312.970 € abgegeben. Der Leistungsumfang umfasst insbesondere:  die Demontage und fachgerechte Entsorgung der bestehenden Holzkonstruktion sowie der vorhandenen Wellzementplatten,  die Erneuerung der Dachkonstruktion einschließlich neuer Dachbinder und Unterkonstruktion,  die Herstellung einer neuen Dacheindeckung aus Sandwichplatten. Die zu sanierende Dachfläche beträgt rund 980 m². Im Zuge der Sanierungsarbeiten wird außerdem eine Erneuerung der Elektroinstallation in den Schafställen erforderlich. Die hierfür anfallenden Kosten können derzeit noch nicht abschließend beziffert werden und werden zu einem späteren Zeitpunkt ermittelt. Für die Dachsanierung werden Fördermittel aus dem LuKIF-Förderprogramm beantragt. Für die Maßnahme „Sanierung Schafhof“ (Produkt 55.51.000, Maßnahme 002) werden zusätzliche Haushaltsmittel in Höhe von 132.970 € benötigt. Die Deckung erfolgt durch eine Mittelumschichtung aus dem Produkt 11.33.000, Maßnahme 001. 00014771.docx