Bebauungsplan Nr. 47 "Bad in der Bekow" der Stadt Hagenow nach §2 Abs.1 BauGB Aufstellungsbeschluss

Beschlussvorschlag: Die Stadtvertretung der Stadt Hagenow beschließt gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 47 „Bad in der Bekow“ für den im Übersichtsplan (siehe Anlage) dargestellten Bereich der Flurstücke 5, 8, 9, 28, 29 und 30/14 der Flur 12, Gemarkung Hagenow. Der Beschluss ist gemäß §2 Abs.1 BauGB ortsüblich bekanntzumachen. Sachverhalt: Das Plangebiet umfasst den Bereich des bestehenden Waldbades, einschließlich der Zufahrtsstraße im Norden und der Stellplätze am Promenadenweg im Osten. Die aufgeführten Flurstücke sind entsprechend des Übersichtsplans teilweise Bestandteil des Geltungsbereiches. Der Geltungsbereich befindet sich am nördlichen Ortsrand von Hagenow (nördlich angrenzend zum Wohngebiet „ An der Laak“). Die Stadt Hagenow plant die Modernisierung des Waldbades in der Bekow. In diesem Zusammenhang sollen die sanitären Anlagen inkl. der Einrichtungen zur Abwasserentsorgung saniert, eine ortsübliche Erschließung - Zufahrt mit Stellplätzen sichergestellt und ein Multifunktionsgebäude errichtet werden. Schwimmmeistergebäude und Sanitärgebäude genießen Bestandsschutz, entsprechen aber nicht den technischen Standards für derartige Einrichtungen. Mit dem gemäß Vorplanung vorgesehenen Abbruch der beiden Objekte muss davon ausgegangen werden, dass der Bestandsschutz entfällt. Des Weiteren ist der geplante Neubau eines Multifunktionsgebäudes nach derzeitigem Kenntnisstand und Ersteinschätzung der Genehmigungsbehörde (Landkreis Ludwigslust-Parchim) nicht genehmigungsfähig, so dass es einer verbindlichen Bauleitplanung (Bebauungsplan) bedarf, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die vorgesehenen baulichen Maßnahmen zu schaffen und das Plangebiet dauerhaft für die bestehenden und geplanten Nutzungen bzw. Anlagen zu sichern.