"Barrierefreiheit" am Kirchplatz; Antrag der WGO-Fraktion und CSU-Fraktion vom 07.07.2025; Vorstellung der Machbarkeitsstudie mit Grobkostenschätzung

Gemeinde Oberhaching Amt Bauverwaltung Sachvortrag Sachbearbeiter/in Höfer, Mario Aktenzeichen Bezug-Nr. 2025/0178 Datum 07.11.2025 Verantwortliche/r Anders, Jan Gremium: am: Beratungsstatus: Öffentlichkeitsstatus: TOP-Nr. Bau- und Werkausschuss 18.11.2025 beschließend öffentlich Be tre ff: "Barrierefreiheit" am Kirchplatz; Antrag der WGO-Fraktion und CSU- Fraktion vom 07.07.2025; Vorstellung der Machbarkeitsstudie mit Grobkostenschätzung Mit Schreiben der WGO-Fraktion und CSU-Fraktion vom 07.07.2025 wurde beantragt, die Planungen für eine barrierefreie Umgestaltung des Kirchplatzes wieder aufzunehmen. Zuletzt waren diese 2017 wieder zurückgestellt worden. Die Verwaltung hat das IB Wunderlich mit der Erarbeitung verschiedener Umbauvorschläge beauftragt. Drei Varianten mit Grobkostenschätzung vom 05.11.2025 liegen mittlerweile vor, die sich im Wesentlichen wie folgt unterscheiden: Variante 1 – Partielle Anpassung Gehwege Diese Variante sieht einen teilweisen Rückbau der bestehenden Gehwegflächen vor. Anschließend erfolgt die Herstellung eines ebenen Gehwegs mit neuem Granitmaterial auf einer Breite von etwa 1,50 m. An ausgewählten Stellen werden die bestehenden Straßenquerungen erneuert. Zudem erfolgt eine Anpassung der angrenzenden Gehwege, um einen harmonischen Übergang zu gewährleisten (geschätzte Kosten ca. 750.000 € brutto). Variante 2 – Neubau Oberflächen Gehwege Hierbei wird der vollständige Rückbau der vorhandenen Gehwegflächen vorgesehen. Die Gehwege werden in voller Breite neu hergestellt und an geeigneten Punkten durch insgesamt sechs Straßenquerungen ergänzt. Als Oberflächenmaterial wird ebenes Granitpflaster verwendet. Weiter ist eine Neupositionierung der Bushaltestelle vorgesehen. Zusätzlich erfolgt eine partielle Anpassung der Straßenentwässerung (geschätzte Kosten ca. 1.020.000 € brutto). Variante 3 – Vollständige Umgestaltung In dieser Variante werden sämtliche Oberflächen vollständig zurückgebaut. Der zentrale Platz im Bereich des Maibaums wird umgestaltet, und die Parkraumsituation wird neu geordnet. Die Fahrbahn wird in gebundener Pflaster- oder Asphaltbauweise ausgeführt, während die Gehwege in ungebundener Pflasterbauweise mit neuem, ebenen Granitmaterial hergestellt werden. Dadurch entsteht ein grundlegend neues Gestaltungskonzept für den gesamten Platz- und Straßenraum (geschätzte Kosten ca. 1.697.000 € brutto). Zusammengefasst unterscheiden sich die drei Varianten im Grad der Eingriffe und der gestalterischen Wirkung. Variante 1 beschränkt sich auf eine partielle Anpassung mit verbessertem Ausbau der Gehbereiche und geringem Eingriff in den Bestand. Variante 2 sieht barrierefreien Neubau der Gehwege einschließlich einer Neuordnung der Bushaltestelle vor. Variante 3 stellt die umfassendste Lösung dar, bei der der gesamte Platz- und Straßenraum grundlegend neu gestaltet wird. In allen Varianten wird ebenes Granitpflaster als hochwertiges Gestaltungselement verwendet auch in den Fahrbahnquerungen. Der bauliche Aufwand sowie die städtebauliche Wirkung nehmen von Variante 1 zu Variante 3 deutlich zu. Be s c hl uss vor s c hl a g : Der Bau- und Werkausschuss hat Kenntnis von den in der Machbarkeitsstudie erarbeiteten drei Varianten des IB Wunderlich vom 06.11.2025 und der entsprechenden Grobkostenschätzung zum barrierefreien Umbau des Kirchplatzes. Die Verwaltung wird beauftragt, die Variante____weiter zu verfolgen. Elisabeth Ladstätter Stefan Schelle Stellv. Leiterin der Bauabteilung 1. Bürgermeister Anlagen: 1. 2518_SB_2_LP04-01_20251106 2. 2518_SB_2_LP04-02_20251106 3. 2518_SB_2_LP04-03_20251106 4. 20251105_2518_GrobKoS - 2 -