Errichtung einer Bühne mit Nebenanlagen am Raiffeisengebäude Vollbüttel

Beschlussvorschlag: Vorbehaltlich der tatsächlichen Bewilligung von Fördermitteln werden die vorgesehenen Baumaßnahmen zur Errichtung einer Außenbühne mit Nebenanlagen incl. Umbauten im Raiffeisengebäude wie geplant/wie folgt geändert bei förderfähigen Gesamtkosten bis 557.266,90 € ausgeführt. Alle entsprechenden Haushaltsmittel werden im Haushaltsplan 2026 veranschlagt. Die Verwaltung wird beauftragt, im Rahmen einer Vergabe nach UVgO/HOAI ein kompetentes Architektenbüro mit den Planungsleistungen zu beauftragen. Sachverhalt: Seit Jahren bestehen Vorstellungen zur Entwicklung eines Dorfzentrums für Vollbüttel. Bereits jetzt bietet ein bestehendes Gebäudeensemble aus Raiffeisengebäude und Kinomuseum vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, an der Raiffeisenstraße ein örtliches Zentrum aufzubauen, um das soziale und kulturelle Miteinander weiter zu fördern. Errichtung einer Bühne und Nebenanlagen Das Vorhaben ist Teil des Dorfentwicklungsplanes (S. 120). Im Zuge des Bühnenbaues sehen die bisherigen (Vor-)Planungen vor, zwischen Raiffeisengebäude und Kinomuseum auf den nördlichen Teilflächen der nebeneinander liegenden Grundstücke eine Außenbühne (Rundbogenbühne) zu errichten. Zusätzlich soll auf dem Areal des Raiffeisengebäudes ein Anbau entstehen, der Nebenanlagen für Personal und Geräte im Rahmen der Bühnennutzung aufnimmt. Um die Baukosten zu limitieren, sollen im Raiffeisengebäude zusätzlich Umbauten vorgenommen werden, um notwendige Nebenanlagen zu komplettieren (s. Anlagen). Hierzu werden zurzeit noch weitere Planungsänderungen entwickelt, die in der endgültigen Entwurfsplanung berücksichtigt und in der Sitzung vorgetragen werden. Auch die Kostenschätzung könnte sich dadurch noch verändern. Die voraussichtlichen Baukosten sind wie folgt ermittelt: Fundamentierung Bühne 11.025,00 € Rundbogenbühne 45.675,00 € Aufbauarbeiten Bühne 24.000,00 € Ausbau, Elektrik, Beleuchtung Bühne 56.700,00 € Fundamentierung Anbau 22.500,00 € Rohbau und Umbau von Anbau und Nebenanlagen 190.000,00 € Technische Gewerke An- und Umbau 50.000,00 € Planungsleistungen/Nebenkosten 55.125,00 € Zu erwartende Gesamtkosten der Baumaßnahmen 483.879,00 € Zusätzlich 10% für Baukosten und Erwerb 73.387,90 € Zu erwartende förderfähige Kosten insgesamt 557.266,90 € Hierzu sollte ein Beschluss gefasst werden, ob die vorgeplanten Baumaßnahmen so oder geändert zur Durchführung gelangen sollen. Aus Sicht der Verwaltung sollte die einmalige Chance genutzt werden, die bewilligte Zuweisung aus Landesmitteln in Höhe von 500.000,00 vereinnahmen zu können.