beabsichtigte Bauleitplanungen der Gemeinde Damshagen, hier: Flächenbilanzierung (vorher TOP 6.1)

Sachverhalt: Unter Berücksichtigung der Planungsanzeige und der Abstimmungsergebnisse zur Planungsanzeige sowie der vorliegenden Stellungnahme des Amtes für Raumordnung und Landesplanung steht der Gemeinde ein Entwicklungsrahmen von 1,6 ha zur Verfügung. Dieser Entwicklungsrahmen wird im Bezug auf die Zielsetzungen der Planungsanzeige bewertet. Maßgeblich sollen Entwicklungen in Damshagen stattfinden. Hier wirkt sich positiv die Inanspruchnahme von Konversionsflächen aus. Dadurch ist das Konzept in der Ortslage umsetzbar. Es wäre anzupassen und es wäre zu empfehlen, dass landwirtschaftliche Anlagen anderenorts entstehen, um nicht zusätzlich weitere Konflikte zu erzeugen. In Abhängigkeit von den Zielen für die Ortslage Parin mit dem in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan Nr. 15 ist eine Bestimmung der Kapazitäten für Damshagen erforderlich. Die Zielsetzungen im Beschlussvorschlag bedürfen der Entscheidung durch den Bauausschuss und die Gemeindevertretung. In Abhängigkeit von der Inanspruchnahme von Flächen im Außenbereich für die bauliche Entwicklung in Parin wäre der Entwicklungsrahmen in Damshagen von 1,6 ha um entweder 3.000 m² oder zusätzlich 2.000 m² zu reduzieren. Beschlussvorschlag: Die Gemeinde Damshagen entscheidet sich für die Entwicklung des zentralen Ortes Damshagen, um hier den Ortskern zu stärken. In Abhängigkeit von den Zielsetzungen für die Entwicklung in Parin reduziert sich der Flächenanteil für den Entwicklungsrahmen in Damshagen je nach Flächeninanspruchnahme. Die Gemeinde entscheidet sich, den Entwicklungsrahmen im Ortsteil Damshagen durch beabsichtigte Entwicklungen für 3 Baugrundstücke in Parin unmittelbar westlich des Teiches zu reduzieren.