Bauantrag zur Sanierung und zum Anbau an ein bestehendes Wohnhaus mit Neubau Carport auf dem Grundstück mit der Flst.Nr. 356, Am Heerweg 18, Gemarkung Schrozberg

StadtSchrozberg VorlageNr.:2026/061 BauantragzurSanierungundzumAnbauaneinbestehendesWohnhausmitNeubauCarport aufdemGrundstückmitderFlst.Nr.356,AmHeerweg18,GemarkungSchrozberg Gremium Datum Beratungsfolge Status Gemeinderat 18.05.2026 Entscheidung öffentlich Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat erteilt dem Bauantrag zur Sanierung und zum Anbau an ein bestehendes WohnhausmitNeubaueinesCarportsaufdemGrundstückmitderFlst.Nr.356,AmHeerweg18, Gemarkung Schrozberg sein Einvernehmen nach § 36 BauGB, i.V. mit § 30 u. 31 BauGB und stimmtdenbeantragtenBefreiungenvondenFestsetzungendesBebauungsplaneszu. Sachverhalt: DieBauherrenbeantragenaufdemGrundstückandasbestehendeWohnhauszusanierenund anzubauen. Zusätzlich soll ein neuer Carport errichtet werden. Das Bauvorhaben befindet innerhalb des Bebauungsplans „Heerweg II“. Das Einvernehmen der Stadt Schrozberg ist erforderlich,dafolgendeBefreiungenvondenFestsetzungendesBebauungsplanesbeantragt werden: - Dachflächenfenster: Abweichung Größe. Laut Bebauungsplan nur 0,1 m² zulässig. Beantragtwerdenca.1,08m²Dachfensterfläche. Begründung:DachflächenfensterdientalsRettungswegimBrandfall. - ÜberschreitungBaugrenzeWestum1,755m. Begründung: Der bestehende Anbau auf der Westseite (Windfang) wird abgebrochen und durch einen Neubau an gleicher Stelle ersetzt. Der neue Windfang erhält ein Flachdach. Der neue Carport wird in gleicher Gebäudeflucht errichtet, so dass ein einheitlichesgeschlossenesBildentsteht. DasBauvorhabenistausderDarstellungersichtlich.NähereErläuterungenerfolgenbeiBedarf inderSitzung. Seite1von2 Dietzel,Florian Seite2von2