Bauantrag Nr. 26/2026

Erstellt durch Bauamt Beteiligter Fachbereich: Ausschuss für Umwelt und öffentlich Entscheidung 02.07.2026 Technik Bauantrag Nr. 26/2026 - Anbau und altersgerechter Umbau bestehendes Wohnhaus - Flst. Nr. 128/15, Hans-Schroedter-Weg 3, Hausen vor Wald 2026/569 Sachdarstellung: Nr. 26/2026 Bauort / Straße: Flst. Nr. 128/15, Hans-Schroedter-Weg 3, Hausen vor Wald Bauvorhaben: Anbau und altersgerechter Umbau bestehendes Wohnhaus Die Eigentümer des Flst. Nr. 128/15 im Hans-Schroedter-Weg 3, beantragen den Umbau des bestehenden Wohnhauses. Zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum bzw. einer barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss sind zwei Anbauten vorgesehen. Im Süden ist eingeschossiger Anbau mit den Abmessungen von 6,61m x 3,37m mit einem 13° geneigtem Walmdach geplant. Auf der Nordseite des Wohnhauses ist ein zweigeschossiger Anbau in den Abmessungen von 10,14m x 4,02m, ebenfalls mit einem 13° geneigtem Walmdach vorgesehen. Durch die Umbaumaßnahmen entsteht eine zusätzliche 3. Wohnung im Dachgeschoss. Das Grundstück liegt innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Schaafwasen 1. Änderung“ in einem allgemeinen Wohngebiet. Entgegen den Festsetzungen des Bebauungsplanes sind Befreiung für die Überschreitung der festgesetzten Anzahl der max. Wohneinheiten (3 anstatt max. 2) sowie die Unterschreitung der festgesetzten Dachneigung (13° anstatt 20-42°) notwendig. Laut Ansicht der Verwaltung kann dem Vorhaben mit den erforderlichen Befreiungen vorbehaltlich der Zustimmung des Ortschaftsrates zugestimmt werden. Beschlussvorschlag zu Nr. 26/2026: Dem Bauvorhaben sowie der erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Schaafwasen 1. Änderung“ hinsichtlich der - Überschreitung der max. festgesetzten Wohneinheiten - Unterschreitung der festgesetzten Dachneigung - Überschreitung der südlichen Baugrenze um max. 1,0m wird zugestimmt. Anlagen: 26_2026 GR Vorlage