63. Änderung F-Plan "Freiflächen-PV Köhnkenheide" Visselhövede a) Abwägung der Stellungnahmen der Beteiligung gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB b) Satzungsbeschluss gemäß § 10 BauGB

STADT VISSELHÖVEDE 087-2026 Lfd. Nr.: DER BÜRGERMEISTER Sachbearbeiter/in: Heiko Grünhagen Sitzungsvorlage Az.: 51.10.03-2025/000002 Datum: 08.05.2026 Beratungsfolge Gremium Beratung / Status Sitzungsdatum Beschluss: Z Bauausschuss öffentlich 28.05.2026 Zu a) + b) UF 7:0:0 Verwaltungsausschuss nicht öffentlich 11.06.2026 Zu a) + b) Hg 7:0:0 Rat öffentlich 30.06.2026 Zu a) + b) Hg 21:0:0 Tagesordnungspunkt: 63. Änderung F-Plan "Freiflächen-PV Köhnkenheide" Visselhövede a) Abwägung der Stellungnahmen der Beteiligung gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB b) Feststellungsbeschluss und Inkrafttreten Beschlussvorschlag: a) Den in den Anlagen beschriebenen Abwägungen wird nach eingehender Prüfung sowie unter Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander und nach ausreichender Gelegenheit zur Erläuterung zugestimmt. Die vorgesehenen Beschlüsse sollen umgesetzt werden. Die Begründung der 63. Änderung des Flächennutzungsplanes „Freiflächen-PV Köhnkenheide“ ist entsprechend zu ergänzen. b) Der Rat der Stadt Visselhövede beschließt aufgrund des § 1 (3) des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit § 58 (2) Nr. 2 des Nieders. Kommunal- verfassungsgesetzes (NKomVG) unter Berücksichtigung der unter a) gefassten Beschlüsse die 63. Änderung des Flächennutzungsplanes, „Freiflächen-PV Köhnkenheide“ mit Begründung inkl. Umweltbericht. Die Flächennutzungsplanänderung soll nach Genehmigung durch den Landkreis Rotenburg zur Rechtskraft gebracht werden. Sachverhalt: Mit der Aufstellung der Flächennutzungsplanänderung verfolgt die Stadt Visselhövede das Ziel, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Freiflächen-Photovoltaikanlagen zur Nutzung und Speicherung von Sonnenenergie zu schaffen. Am 30.10.2025 wurde der Auslegungsbeschluss für die 63. Änderung des Flächennutzungsplanes „Freiflächen PV Köhnkenheide“ vom Verwaltungsausschuss gefasst. Ebenso wurde die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung beschlossen und vom 17.11.2025 bis 18.12.2025 durchgeführt. Dabei wurden sämtliche Planunterlagen auf der städtischen Homepage zur Verfügung gestellt. In der Anlage sind die während der Beteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB eingegangenen Stellungnahmen aufgelistet und mit Abwägungs- und Beschlussvorschläge versehen worden. Weiterhin sind den Unterlagen die Entwürfe der Planzeichnung und der Begründung beigefügt. Es soll der Feststellungsbeschluss gemäß § 5 Abs. 1 BauGB gefasst werden. Seite 1 Die Entwürfe der Bauleitplanungen und die Ergebnisse bzw. Änderungen daraus werden in der Sitzung des Bauausschusses von einem Vertreter des Planungsbüros kurz zusammenfassend vorgestellt. Im Auftrage Heiko Grünhagen Zur Beratung freigegeben André Lüdemann Bürgermeister • Begründung • Planzeichnung • Abwägungsunterlagen 087-2026 Seite 2 von 2