Änderung der vorh. Gartenlaube und Erstellung eines Maschinen- und Geräteraums mit 3 Stellplätzen | Gemarkung Eigeltingen, Schulstraße 7, Flst.-Nr. 160/1

Beschlussvorlage Vorlage: 2026/064 Fachamt: Bauamt Bearbeiter: Christina Klaus Datum Gremium Zuständigkeit Öffentlichkeitsstatus 22.06.2026 Gemeinderat Entscheidung öffentlich Änderung der vorh. Gartenlaube und Erstellung eines Maschinen- und Geräteraums mit 3 Stellplätzen | Gemarkung Reute, St. Margareten-Straße 6, Flst.-Nr. 9 Sachverhalt Dem Bauvorhaben „Neubau einer Garage mit 3 Stellplätzen mit Gartenlaube“ wurde bereits im Juli 2024 die Baugenehmigung erteilt. Das Vorhaben soll nun in geänderter Form in Bezug auf das Dachgeschoss oberhalb der Garagen erstellt werden. Ursprünglich wurde hier eine Gartenlaube mit einer Nutzfläche von 27,6 m² genehmigt, welche sich lediglich auf einen Teil der Decke des Erdgeschosses erstreckt hat. Die Gartenlaube soll nun eine Größe von 33,18 m² haben und zudem ein Geräte- und Maschinenraum auf der noch freien Fläche des Dachgeschosses erstellt werden. DasBauvorhabenliegtimbebauten,unbeplantenInnenbereichundbeurteiltsichnach§34BauGB. Das Vorhaben muss sich demnach unter anderem nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Diese Voraussetzungen dürften hier erfüllt sein. DieVerwaltungsiehtdiesegeringfügigenAbweichungengegenüberderursprünglichenPlanungals durchaus genehmigungsfähig an. Beschlussvorschlag Dem Bauvorhaben wird – vorbehaltlich der Zustimmung des Ortschaftsrates - zugestimmt und das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Anlagen - keine -