Interimsmaßnahme „Energetische Sanierung Windeck-Gymnasium Bühl"

Vorlage Vorlage: 2026/097 Bereich: Bauen Verfasser: Thome, Peter Interimsmaßnahme „Energetische Sanierung Windeck-Gymnasium Bühl" Bezugsvorlagen: GR 20.09.2023 (2023/116) GR 25.09.2024 (N1) GR 25.02.2026 (2026/029) Anlagen: Datum Gremium Zuständigkeit Öffentlichkeitsstatus 01.07.2026 Gemeinderat Entscheidung öffentlich Ziel der Maßnahme/Planung Modernisierung des Ostflügels (ca. 4.500 qm Fläche) mit Brandschutzmaßnahmen, Fassadengestaltung, Neugestaltung der Aula als Versammlungs- und Veranstaltungsstätte, Erneuerung der Haustechnik, insbesondere der Energieversorgung, sowie der erforderlichen Bauwerkssanierungen. Beschlussvorschlag Der Gemeinderat beschließt den bestehenden Mietvertrag der Interimsmaßnahme / Containeranlage der Firma KB Container GmbH aus Schlüsselfeld bis zum 31.12.2027 zu verlängern. Finanzielle Auswirkungen (inkl. Seitenzahl im Haushaltsplan) ImstädtischenHaushalt2026sindimTeilhaushalt3-Schulträgeraufgaben-unterderPosition„4231 0000 - Mieten und Pachten“ entsprechende Mittel eingeplant für das Jahr 2026. Die nötigen Aufwendungen für 2027 werden im Folgejahr im Haushaltsplan entsprechend aufgenommen. Klimatische Auswirkungen Keine Personelle Auswirkungen Keine Sachverhalt Im Zuge der Sanierungsarbeiten im Bauabschnitt II im Windeck-Gymnasium ist es erforderlich in dieser Zeit eine Interimsmaßnahme in Form einer Schulcontaineranlage für den weiterlaufenden Unterricht zur Verfügung zu stellen. Die Gemeinde betreibt auf der Humboldtstraße eine Containeranlage, die seit dem 24.10.2024 von derKBContainerGmbH,Schlüsselfeld,gemietetwird.DieAnlagedientaktuellalsInterimsschulefür das Windeck-Gymnasium, welches aufgrund laufender Sanierungsarbeiten in den Containern untergebracht ist. Der bestehende Mietvertrag wurde zunächst über eine Laufzeit von 24 Monaten geschlossen und endet am 23.10.2026. Aufgrund von Verzögerungen bei der Sanierungsmaßnahme des Windeck- Gymnasiums ist eine Verlängerung des Mietvertrags notwendig. Ursache für die Verzögerungen sind zwei wesentliche Faktoren: 1. Die ursprünglich durchgeführte Rohbauausschreibung wurde aufgehoben und daraufhin erneut europaweit ausgeschrieben. Dadurch verschob sich der Zeitplan für die Rohbauausführung. 2. Während der Bauarbeiten wurde eine zuvor nicht erkennbare BetoninstandsetzungsmaßnahmeandenDeckenerforderlich,diezusätzlichePlanungs-und Ausführungszeiten erfordert. Infolge dieser beiden Sachverhalte verlängert sich die Gesamtbauzeit um ca. 8,5 Monate. Zur Sicherstellung des Schulbetriebs ist der Mietvertrag nunmehr um 14,26 Monate zu verlängern, konkret für den Zeitraum 24.10.2026 bis 31.12.2027. Da der ursprüngliche Terminplan und die veranschlagtenKostenbereits aufeineGesamtlaufzeitvon30Monatenausgelegtwaren,führtdies zu tatsächlichen Verzögerungen von 8,26 Monaten. Mietzeitverlängerung Containeranlage gemäß Vertrag: Anzahl Bezeichnung Einzelpreis Gesamtpreis 14,26 Mt. Mietzeitverlängerung Containeranlage Windeck-Gymnasium Humboldtstraße, Bühl ohne Auf- und Abbau Zeitraum: 24.10.2026 – 31.12.2027 60.187,00 € 858.266,62 € Summe (netto) 858.266,62 € zzgl. 19 % MwSt. 163.070,66 € Gesamtbetrag (brutto) 1.021.337,28 € Effektive Mehrkosten gegenüber Kostenberechnung: Anzahl Bezeichnung Einzelpreis Gesamtpreis 8,26 Mt. Kostensteigerung effektiv gegenüber Kostenberechnung Zeitraum: 24.04.2027 – 31.12.2027 60.187,00 € 497.144,62 € Summe (netto) 497.144,62 € zzgl. 19 % MwSt. 94.457,47 € Gesamtbetrag (brutto) 591.602,09 €