Antrag der A.B.S. - Fraktion auf Nachhaltigkeit beim Bau und der Erweiterung der Feuerwehrgerätehäuser in Sülfeld und Tönningstedt

AMT ITZSTEDT Der Amtsdirektor Sitzungsvorlage Datum: 01.07.2026 Status: öffentlich SUE/2026/0537 Abteilung: Stabsbereich Sachbearbeiter/in: Luisa von Soosten Aktenzeichen: Gemeindevertretung Sülfeld Antrag der A.B.S. - Fraktion auf Nachhaltigkeit beim Bau und der Erweiterung der Feuerwehrgerätehäuser in Sülfeld und Tönningstedt Sitzungstermin Beratungsfolge Zuständigkeit 01.07.2026 Gemeindevertretung Sülfeld Entscheidung Sachverhalt: Der Antrag der ABS-Fraktion auf nachhaltiges Bauen bei der Erweiterung der Feuerwehrgerätehäuser in Sülfeld und Tönningstedt ist der Vorlage als Anlage beigefügt. Beschlussvorschlag: Finanzielle Auswirkungen: Haushaltsmittel stehen zur Verfügung Nachfinanzierung erforderlich Keine Haushaltsmittel vorhanden Fördermittel Fördermittel geprüft Fördermitteltopf vorhanden Antragstellung möglich? Ja Nein Anlagen: Antrag der A.B.S.-Fraktion A.B.S. – Fraktion in der Gemeindevertretung Sülfeld A.B.S. Fraktion • 23867 Sülfeld Sven Stückelschweiger An den Bürgermeister - Fraktionsvorsitzender – der Gemeinde Sülfeld Datum: 22.06.2026 Antrag an die Gemeindevertretung Sülfeld Nachhaltigkeit beim Bau und bei der Erweiterung der Feuerwehrgerätehäuser in Sülfeld und Tönningstedt Beschlussvorschlag Die Verwaltung wird beauftragt, den Beschluss zur Nachhaltigkeit im Bau vom 03.04.2025 bei der europaweiten Ausschreibung der Planungsleistungen für das Feuerwehrprojekt in Sülfeld und im weiteren Verfahren zum Anbau der Feuerwehr in Tönningstedt umzusetzen. Die Ausschreibungsunterlagen sollen daher mindestens folgende Leistungen enthalten: 1. Erstellung einer ersten Nachhaltigkeitsbewertung auf Grundlage der BNB- Kriterien bereits in den frühen Planungsphasen. 2. Darstellung der Auswirkungen unterschiedlicher Bauweisen auf: a. Nachhaltigkeit, b. Energiebedarf, c. CO₂-Bilanz, d. Förderfähigkeit, e. Lebenszykluskosten. 3. Prüfung und Darstellung möglicher Förderprogramme einschließlich der hierfür erforderlichen baulichen und planerischen Voraussetzungen. 4. Darstellung der Auswirkungen eines Abrisses des bestehenden Feuerwehrhauses Sülfeld auf Ressourcenverbrauch, CO₂-Bilanz, Nachhaltigkeitsbewertung sowie Flächen- und Standortnutzung. Begründung Seite 1 von 5 A.B.S. – Fraktion in der Gemeindevertretung Sülfeld Die Gemeindevertretung hatte am 03.04.2025 beschlossen bei zukünftigen Bau- und Sanierungsmaßnahmen der Gemeinde grundsätzlich eine nachhaltige Bauweise nach den Bewertungskriterien des BNB anzustreben. Damit diese Bewertung sachgerecht erfolgen kann, müssen die hierfür erforderlichen Untersuchungen bereits Bestandteil der Planungsleistungen sein, um eine möglichst hohe Punktzahl und somit auch eine ansprechende Förderung zu erhalten. Eine nachträgliche Betrachtung in späteren Leistungsphasen würde die Einflussmöglichkeiten der Gemeinde auf Förderfähigkeit, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit erheblich einschränken. Aufgrund der finanziellen Situation wäre es der Gemeinde nur schwer möglich eine nachhaltige Bauweise umzusetzen, wenn dies nicht durch zusätzliche Förderungen abgedeckt ist oder zumindest zu einem großen Teil übernommen wird. Hierbei müssen selbstverständlich nicht nur die Baukosten, sondern auch die Betriebs- und Unterhaltungskosten berücksichtigt werden, um eine überlegte und langfristig sinnvolle Entscheidung zu treffen. BNB-Kriterien mit hoher Relevanz in der Planungs- und Entwurfsphase 1. Prozessqualität (direkt planungsrelevant) Kriterium Was im Entwurf nachgewiesen werden kann Frühzeitige Einbindung aller Fachplaner, Integrale Planung Nachhaltigkeitskoordination, interdisziplinäre Workshops Dokumentierte Nutzeranforderungen, Bedarfsplanung Flächenbedarf, Nutzungskonzepte Zielvereinbarung Definition von BNB-Zielen bereits in der Vorplanung Nachhaltigkeit Vergleich unterschiedlicher Entwurfs-, Energie- und Variantenuntersuchungen Konstruktionsvarianten Lebenszyklusorientierte Berücksichtigung von Betrieb, Wartung und Planung Rückbau Qualitätssicherung der Prüfprozesse, Planungsreviews, BIM-basierte Planung Kollisionsprüfungen Qualifikation des Nachweis nachhaltigkeitsbezogener Kompetenzen Planungsteams im Planungsteam Seite 2 von 5 A.B.S. – Fraktion in der Gemeindevertretung Sülfeld Die Prozessqualität ist zwar geringer gewichtet als die vier Hauptqualitäten, liefert jedoch vergleichsweise „günstig“ erreichbare Punkte, da sie hauptsächlich von der Organisation der Planung abhängt. 2. Ökologische Qualität Kriterium Entwurfsrelevante Maßnahmen Holz- oder Hybridbauweisen, materialeffiziente Treibhauspotenzial (GWP) Konstruktionen Primärenergiebedarf Kompakte Gebäudeform, gute Gebäudehülle Materialreduktion, kreislauffähige Ressourceninanspruchnahme Konstruktionen Regenwassernutzung, wassersparende Trinkwasserbedarf Konzepte Flächeninanspruchnahme Nachverdichtung, kompakte Baukörper Biodiversität und Dachbegrünung, Fassadenbegrünung, Freiraumqualität naturnahe Außenanlagen Risiken für die lokale Umwelt Schadstoffarme Baustoffe und Konstruktionen 3. Ökonomische Qualität Kriterium Entwurfsrelevante Maßnahmen Lebenszykluskosten (LCC) Wirtschaftlichkeitsberechnungen über 50 Jahre Wertstabilität Flexible Grundrisse und Nutzungsanpassbarkeit Betriebskosten Energieeffiziente Technik, einfache Wartung Instandhaltungskosten Robuste und langlebige Konstruktionen Lebenszykluskosten werden im BNB besonders stark betrachtet; reine Investitionskosten sind nicht ausschlaggebend. 4. Soziokulturelle und funktionale Qualität Seite 3 von 5 A.B.S. – Fraktion in der Gemeindevertretung Sülfeld Kriterium Entwurfsrelevante Maßnahmen Verschattung, Speichermassen, sommerlicher Thermischer Komfort Wärmeschutz Tageslichtversorgung Gebäudegeometrie, Fensteranordnung Visueller Komfort Blendfreiheit, Sichtbeziehungen Akustischer Komfort Raumstruktur und Baukonstruktion Innenraumluftqualität Schadstoffarme Materialien, Lüftungskonzept Barrierefreiheit Universelles Design Flächeneffizienz Optimierte Grundrisse Gestalterische und städtebauliche Wettbewerbsverfahren, hochwertige Qualität städtebauliche Einbindung 5. Technische Qualität Kriterium Entwurfsrelevante Maßnahmen Rückbau- und Recyclingfreundlichkeit Trennbare Konstruktionen Anpassungsfähigkeit Flexible Tragwerke und Installationszonen Instandhaltungsfreundlichkeit Gute Zugänglichkeit technischer Anlagen Schallschutz Konstruktive Planung Brandschutz Frühe Integration in das Gesamtkonzept Energieeffizienz technischer Anlagen Optimierte TGA-Konzeption 6. Standortmerkmale (separat bewertet) Kriterium Einfluss im Entwurf ÖPNV-Anbindung Standortwahl Fahrradinfrastruktur Fahrradstellplätze, Duschen Freiraumqualität Aufenthaltsflächen, Grünräume Seite 4 von 5 A.B.S. – Fraktion in der Gemeindevertretung Sülfeld Kriterium Einfluss im Entwurf Erreichbarkeit sozialer Infrastruktur Standortentscheidung Die Nachhaltigkeitsbewertung soll sämtliche für die BNB-Bewertung relevanten Kriterien einschließlich der standortbezogenen Merkmale berücksichtigen. Seite 5 von 5