Sachstandsbericht zum Bauzustand der städtischen Gebäude Turnhalle Hücker-Aschen und Bürgertreff Wallenbrück; Antrag der UWG-Fraktion gem. § 3 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Spenge

Mitteilungsvorlage X öffentlich nichtöffentlich Datum Vorlagen-Nr. 27.03.2014 42/2014 Beratungsfolge Termin TOP Ein Für Geg Ent Ausschuss für Bau- und 24.04.2014 4 Immobilienmanagement Betreff: Sachstandsbericht zum Bauzustand der städtischen Gebäude Turnhalle Hücker-Aschen und Bürgertreff Wallenbrück; Antrag der UWG-Fraktion gem. § 3 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Spenge Sachdarstellung: Die UWG-Fraktion beantragt mit beigefügtem Antrag einen Sachstandsbericht zu baulichen Instandhaltungsmängeln innerhalb der o.a. Gebäude. Die Verwaltung stellt folgendes fest: a) Turnhalle Hücker-Aschen: Das Gebäude der Turnhalle Hücker-Aschen ist im Jahre 1962 als Schulturnhalle errichtet worden. Nach Beschluss des Rates der Stadt Spenge hat im Jahre 2004 eine Erweiterung um die Räumlichkeiten des Vereinszentrums im Zuge einer eingeschossigen Aufstockung stattgefunden. Die Planung wurde im Dialog mit den örtlichen Vereinen abgestimmt. Die Umsetzung hat auch eine energetische Sanierung umfasst. Lediglich der Bereich Fassade der Turnhalle ist nicht in Gänze ertüchtigt worden. Die Verwaltung ist seinerzeit wie auch heute der Auffassung, dass eine energetische Sanierung der Fensterfront Südseite, des gegenüberliegenden Oberlichtbandes sowie der Fenster Geräteraum, auch unter Berücksichtigung des derzeitigen Nutzungsgrades, unwirtschaftlich wäre. Mitteilungsvorlage, Vorlagen-Nr. 42/2014, vom 27.03.2014 | Seite 1 von 2 Die für die Ausübung des Vereinssportes vorgegebenen Temperaturen werden erreicht. Als Maßnahme ist die weitere Optimierung der Heizungssteuerung zur Energieeinsparung unter Einhaltung der Richtwerte für Vereinssport geplant. b) Bürgertreff Wallenbrück: Das Gebäude Jellinghausstraße 2 ist vor 1937 als Schulgebäude errichtet worden. Nach Schließung des Schulstandortes im Jahre 1983 wird ein Teilbereich nach Umbau im Jahre 1986 als Bürgertreff genutzt. Im Gebäudekomplex befinden sich auch das sog. Feuerwehrgerätehaus und eine Mietwohnung. Der Bereich der Räumlichkieten der Freiwilligen Feuerwehr ist im Jahre 1986 um eine Fahrzeughalle mit Nebenräumen und im Jahre 1998 um eine weitere Fahrzeughalle erweitert worden. Die Verwaltung plant zeitnah in 2014 folgende bauliche Maßnahmen: - Erneuerung der Fenster im Bereich kleiner und großer Versammlungsraum, Küche sowie Toilettenanlage. Der Auftrag ist bereits erteilt worden. Mit den Arbeiten wird Anfang Mai 2014 begonnen. - Kurzfristige Optimierung der zur Zeit nicht geregelten drei Heizkreise (Bürgertreff, Mietwohnung und Feuerwehrgerätehaus) Weitere Maßnahmen sind, auch unter Berücksichtigung des Nutzungsgrades; es liegen der Verwaltung derzeit für das Jahr 2014 insgesamt 129 Buchungen vor, nicht geplant. Bei beiden Gebäuden liegt eine akzeptable Grundsubstanz vor und sie befinden sich in einem verkehrssicheren Zustand. Die Verwaltung wird in der Sitzung detailliert ausführen. federf. Abt./Verfasser: II / 4 Abt. Gebäudemanagement/ Herr Olaf Kniepkamp (Dumcke) Bürgermeister Mitteilungsvorlage, Vorlagen-Nr. 42/2014, vom 27.03.2014 | Seite 2 von 2