Beschluss über den Kauf von Ökopunkten für die Ausgleichsmaßnahmen zum B-Plan Nr. 28 "Ostseecampus"

Beschlussvorschlag: Die Gemeindevertretung der Gemeinde Elmenhorst/Lichtenhagen beschließt den Ankauf von 23.745 Ökopunkten zu einem Einkaufspreis von je 3,00 € (Gesamtpreis brutto 84.769,65 €) aus dem Ökokonto HRO-005 „Naturwald Swienskuhlen bei Rostock“ als Ausgleich für den Bebauungsplan Nr. 28 "Ostseecampus". Sachverhalt: Der Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 28 "Ostseecampus" umfasst ca. 5,7 ha. Aufgrund der geplanten Bebauung mit Gebäuden und Verkehrsflächen ist ein Grünausgleich notwendig. Im Plangebiet sollen etwa 1,8 ha Grünflächen mit unterschiedlichen Funktionen entwickelt werden. Die Berechnung sowie Erläuterung des Kompensationsbedarfs sind im Umweltbericht auf den Seiten 55 ff. nachzulesen. Insbesondere wird aufgeführt, dass ein Kompensationserfordernis von 41.160 m² Eingriffsflächenäquivalent (EFÄ) entsteht. Dieser Kompensationsbedarf kann durch Kompensationsmaßnahmen, die im Gemeindegebiet erfolgen, wie z.B. Anpflanzung von Bäumen und Feldhecken, zum Teil ausgeglichen werden. Es bleibt noch ein Kompensationsbedarf von 23.745 m² EFÄ bestehen. Der Bedarf kann nicht auf gemeindeeigenen Flächen ausgeglichen werden, da die Gemeinde nicht über so viele eigenen Flächen verfügt. Daher ist der Kompensationsbedarf in Höhe von 23.745 m² EFÄ durch den Ankauf von Ökopunkten auszugleichen. Bei der Landesforstanstalt Mecklenburg-Vorpommern wurde ein Angebot über die Reservierung und den Erwerb von Ökopunkten eingeholt (Anlage 4). Die Bindefrist endete zunächst am 04.02.2026. Da die Sitzung der Gemeindevertretung jedoch erst am 12.03.2026 geplant ist, wurde die Landesforstanstalt gebeten, die Bindungsfrist zu verlängern. Es wurde eine Verlängerung bis zum 13.03.2026 gewährt (Anlage 5).