Bauwesen

Sitzungsvorlage Bearbeitung: Stadtbauamt Vorlage-Nr.: SV/141/2026 Öffentlichkeitsstatus öffentlich Datum: 17.06.2026 : Gremien Beratung Termin Ausschuss für Technik und öffentlich 07.07.2026 Umwelt Bauwesen Befreiungsantrag: Errichten einer Garage außerhalb des Baufensters, auf dem Grundstück Flst.-Nr. 2508, Auerbergweg 6, Walldürn Antrag / Beschluss Der Ausschuss für Technik und Umwelt erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB i. V. mit der erforderlichen Befreiung nach § 31 BauGB. Begründung 1. Ergebnis / Wirkung Dem Stadtbauamt liegt ein Antrag auf Befreiung zum Errichten einer Garage außerhalb des Baufensters auf dem Grundstück Flst.-Nr. 2508 im Auerbergweg 6 in Walldürn vor. DasVorhabenliegtimBebauungsplangebiet„SteinackerAuerbergII“undbeurteiltsichnach§ 30 BauGB. Der Neubau der Garage hat eine Grundrissgröße von ca. 4,70 m x 7,25 m und soll ein flachgeneigtesPultdacherhalten.DieHöhederGaragewurdemitmaximal2,90mangegeben. Als Dacheindeckungs- und Außenfassadenmaterial sind Formbleche in der Farbe Anthrazit vorgesehen. Für das Bauvorhaben sind lt. Baurechtsbehörde nachfolgende Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes gemäß § 31 BauGB erforderlich:  Die Garage ist außerhalb der Baugrenze geplant.  Der laut B-Plan festgesetzte Waldabstand wird unterschritten.  Laut B-Plan wurden Satteldächer mit 25-40° Dachneigung vorgegeben. Laut Antrag handelt es sich um ein flachgeneigtes Pultdach.  Als Dacheindeckungsfarbe sind nur naturrote und rotbraune bis dunkelbraune Dacheindeckungsmaterialien zugelassen. Laut Antrag werden anthrazitfarbene Materialien vorgesehen. 2. Programm / Produkte / Leistungen / Auflagen -/- 3. Prozesse und Strukturen -/- 4. Finanzielle Auswirkungen -/- Anlagen: