Bau einer Kindertagesstätte mit Arztpraxis in der Ortsmitte Zeutern

Sitzungsvorlage: VÖ/087/2026 Vorlage öffentlich Verantwortlich: Bau- und Umweltamt, Ralf Bös Betreff: Bau einer Kindertagesstätte mit Arztpraxis in der Ortsmitte Zeutern Hier: Auftragsgaben von diversen Gewerken Gremium Sitzung am Öffentlichkeitsstatus Gemeinderat 28.07.2026 öffentlich Anlagen Beschlussvorschlag Der Gemeinderat stimmt folgenden Auftragsvergaben zu: - Zimmerer- und Holzbauarbeiten II (hinterlüftete Holzfassade) an die Fa. Leiser Holzbau GmbH, Ubstadt-Weiher zum Angebotspreis von 719.745,53 € - Metallbauarbeiten I (Außentreppen, Vordach, Umwehrungen innen und außen) an die Fa. Metallbau-Metzger GmbH, Bruchsal zum Angebotspreis von 273.188,30 € - Metallbauarbeiten II (Rohrrahmentüren, Stahlblechtüren) an die Fa. Chembau Deutschland GmbH, Pforzheim zum Angebotspreis von 111.183,98 € - Maler- und Lackierarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten an die Fa. Fritz Schucker GmbH, Rheinstetten zum Angebotspreis von 212.878,86 € Sachverhalt Der Gemeinderat hat am 01.07.2025 zugestimmt, dass 80 % der Bauleistungen europaweit ausgeschrieben werden. Die restlichen 20 % der Gewerke können entsprechend der Verwaltungsvorschrift des Innenministeriums ausgeschrieben werden. Hier gelten zurzeit folgende Wertgrenzen: - beschränkte Ausschreibung bis 1.000.000 € netto - freihändige Vergabe bis 221.000 € netto Prüfungsergebnis europaweite Ausschreibung: 1) Zimmerer- und Holzbauarbeiten II (hinterlüftete Holzfassade) (2 Angebote) 1. Fa. Leiser Holzbau GmbH, Ubstadt-Weiher 719.745,53 € 2. Bieter 952.150,45 € Wertung: Die Fa. Leiser Holzbau GmbH aus Ubstadt-Weiher hat das preisgünstigste und wirtschaftlichste Angebot abgegeben. Von Seiten des Architekturbüro Weindel wird die Fa. Leiser Holzbau GmbH für das Gewerk Zimmerer- und Holzbauarbeiten II (hinterlüftete Holzfassade) vorgeschlagen. 2) Metallbauarbeiten I (Außentreppen, Vordach, Umwehrungen innen und außen) (9 Angebote) 1. Fa. Metallbau-Metzger GmbH, Bruchsal 273.188,30 € 2. Bieter 293.134,78 € 3. Bieter 295.741,28 € 4. Bieter 301.915,85 € 5. Bieter 316.971,32 € 6. Bieter 343.207,36 € 7. Bieter 354.273,60 € 8. Bieter 376.335,60 € 9. Bieter nicht wertbar Wertung: Die Fa. Metallbau-Metzger GmbH aus Bruchsal hat das preisgünstigste und wirtschaftlichste Angebot abgegeben. Von Seiten des Architekturbüro Weindel wird die Fa. Metallbau-Metzger GmbH für das Gewerk Metallbauarbeiten I (Außentreppen, Vordach, Umwehrungen innen und außen) vorgeschlagen. 3) Metallbauarbeiten II (Rohrrahmentüren, Stahlblechtüren) (11 Angebote) 1. Fa. Chembau Deutschland GmbH, Pforzheim 111.183,98 € 2. Bieter 119.888,62 € 3. Bieter 132.207,81 € 4. Bieter 132.887,30 € 5. Bieter 144.579,05 € 6. Bieter 150.652,81 € 7. Bieter 155.554,42 € 8. Bieter 167.005,79 € 9. Bieter 167.074,25 € 10.Bieter 197.275,82 € 11.Bieter nicht werbar Wertung: Die Fa. Chembau Deutschland GmbH aus Pforzheim hat das preisgünstigste und wirtschaftlichste Angebot abgegeben. Von Seiten des Architekturbüro Weindel wird die Fa. Chembau Deutschland GmbH für das Gewerk Metallbauarbeiten II (Rohrrahmentüren, Stahlblechtüren) vorgeschlagen. Prüfungsergebnisse nationaler beschränkter Ausschreibungen: 1) Maler- und Lackierarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten (21 Aufforderungen, 5 Angebote) 1. Fa. Fritz Schucker GmbH, Rheinstetten 212.878,86 € 2. Bieter 248.958,29 € 3. Bieter 256.297,32 € 4. Bieter 265.548,36 € 5. Bieter 321.226,70 € Wertung: Die Fa. Fritz Schucker GmbH aus Rheinstetten hat das preisgünstigste und wirtschaftlichste Angebot abgegeben. Von Seiten des Architekturbüro Weindel wird die Fa. Fritz Schucker GmbH für das Gewerk Maler- und Lackierarbeiten, Putz- und Stuckarbeiten vorgeschlagen. Umweltverträglichkeitsprüfung/Nachhaltigkeitsprüfung/Leitbild Findet im Rahmen der Fachplanungen durch die Ingenieurbüros statt. Haushaltsvermerk Vorarbeiten des Projektes: 73.066,93 € (Machbarkeitsstudie Gebäude, Machbarkeitsstudie Kanal, Vergabeverfahren der Architekten und Fachplaner) Aktuelle Kostensituation: Gesamtkosten: 8.680.360,00 € Zuschuss LSP: 1.172.867,50 € Zuschuss LEADER: 225.358,03 € Eigenanteil nach Abzug LSP und LEADER: 7.282.134,47 € Ausgleichstock: 1.500.000,00 € somit Summe „Zuschüsse“ (LSP, Leader, Ausgleichstock): 2.898.225,53 € Eigenanteil Gemeinde: 5.782.134,47 € Somit Eigenanteil (66,61 %) Somit Zuschüsse (33,39 %) Anmerkungen: 1. Zuschuss LSP: Gemäß dem Antrag der Gemeinde wurden die Fördermittel um 900.000,00 € aufgestockt. Diese Aufstockung reicht aus, um den LSP-Zuschuss vollständig zu finanzieren. 2. Zuschuss LEADER: Der Bewilligungsbescheid LEADER liegt nun in Höhe von 225.358,03 € vor. 3. Ausgleichstock: Der bewilligte Ausgleichstockzuschuss beträgt 1.500.000,00 €. Umsetzung der Maßnahme Geplante Gesamtkosten 8.680,360,00 € abzgl. bereits vergebener Aufträge bzw. Mittelbindungen - 5.755.594,70 € Restmittel für die Abarbeitung des weiteren Projektes 2.924.765,30 € abzgl. Auftrag Fa. Leiser Holzbau GmbH - 719.745,53 € abzgl. Auftrag Fa. Metallbau-Metzger GmbH - 273.188,30 € abzgl. Auftrag Fa. Chembau Deutschland GmbH - 111.183,98 € abzgl. Auftrag Fa. Fritz Schucker GmbH - 212.878,86 € Restbetrag für die weitere Abwicklung 1.607.768,63 € Für die oben zu vergebenden Gewerke waren entsprechend der Kostenberechnung 1.073.425,00 € eingeplant. Die jetzige Vergabesumme der Gewerke beträgt 1.316.996,67 €. Dies entspricht Mehrkosten für diese Gewerke in Höhe von 243.571,67 € bzw. ca. 22,691 %. Die Mehrkosten können durch Einsparungen von bereits vergebenen Gewerken abgedeckt werden. Die Maßnahme ist finanziert.