Sanierung Amthofmauer – Mauerabschnitt 3 - Freigabe der Nachtragsvereinbarung Nr. 3

Amt: Bauamt Bearbeiter/-in: Frau Riekert Aktenzeichen: 623.42 Datum: 03.07.2024 Sitzungsvorlage Nr.: SV/722/2024 Sanierung Amthofmauer – Mauerabschnitt 3 - Freigabe der Nachtragsvereinbarung Nr. 3 Gremium Datum Status Beratungszweck Ausschuss für 16.07.2024 öffentlich Beschlussfassung Technik und Umwelt Anlagen Lageplan Beschlussantrag: Der Gemeinderat nimmt Kenntnis von den zusätzlich erforderlichen Maßnahmen wegen der vorhandenen Hohlwänden, dem Austausch mürber Steine und einer größeren Zahl der vom Steinmetz herzustellenden Werksteine im 3. Mauerabschnitt und stimmt dem NA 3 über brutto 79.903,48 Euro zu. Sachverhalt und Begründung: Der Amthof aus dem 13.-16. Jahrhundert steht als Denkmal von besonderer heimatgeschichtlicher Bedeutung in seiner Sachgesamtheit unter besonderen Schutz gem. § 12 Denkmalschutzgesetz. Die Sanierung der Amthofumfassungsmauer beschäftigt die Gemeinde bereits seit 2019. Zwischenzeitlich wurden bereits zwei Teilabschnitte saniert. Die Sanierung des dritten Abschnittes, siehe Anlage „Lageplan“- blauer Abschnitt ist nahezu abgeschlossen. Am 25.07.2024 ist die offizielle Übergabe des 3. Bauabschnittes der Amthofmauer geplant. In der Gemeinderatssitzung am 04.07.2023 wurden die Sanierungsarbeiten nach einer öffentlichen Ausschreibung mit 349.923,34 Euro an die Firma Pressbau Erfurt GmbH vergeben. Der ATU hat am 17.01.2024 aufgrund von Wasserschäden den 3. Sanierungsabschnitt bis zum Rathaus erweitert und dem Nachtrag NA 1 in Höhe von 16.235,44 Euro zugestimmt. Des Weiteren stimmte der ATU wegen der vorhandenen Hohlwänden innerhalb der Mauer sowie dem Austausch mürber Steine im 3. Mauerabschnitt der Ostseite (Rathaus bis Dammweg) dem NA 2 über brutto 45.484,24 Euro zu. Um Kosten einzusparen wurde erst Mitte Januar 2024 die Nordwestmauer des 3. Seite 1 von 2 Mauerabschnittes (entlang der Gärten) eingerüstet. Von der Fa. Pressbau wurde am 11.04.2024 ein Nachtrag - NA 3 - zu Mehrmengen vorgelegt. Diese resultieren aus im Rahmen der Sanierung der Westmauer des 3. Mauerabschnittes/Nordwestseite entdeckten Hohlräumen innerhalb der Mauer, dem Austausch mürber Steine, die vor allem auf der Innenseite durch den Efeubewuchs nicht erkennbar waren und einer größeren Zahl der vom Steinmetz herzustellenden Werksteine. Die Werksteine stammen aus dem vorhanden Steinlager des Bauhofes. Die Mehrzahl der Steine wurden für die drei Strebepfeiler verwendet. Aus historischen und standsicherheitsrelevanten Gründen wurde der bestehende Pfeiler saniert und zwei neue Pfeiler errichtet. Den Nachtrag hat das beauftragte Büro, Ingenieurgruppe Bauen aus Karlsruhe inzwischen geprüft. Es ist mit Mehrkosten von brutto 79.903,48 Euro zu rechnen. Finanzielle Auswirkungen: Im Investitionsprogramm ab 2021 waren in den Haushaltsplänen 2021-2023 insgesamt 920.000 Euro eingeplant. An Ausgaben sind in diesen drei HHJ 523.814,70 Euro angefallen. Im HHJ 2024 war bislang kein HH-Ansatz eingeplant, da zuerst der dritte Mauerabschnitt abgeschlossen werden muss und auch bislang keine Entscheidung über eine Förderung der L-Denkmalpflege für den geplanten 4. Mauerabschnitt vorliegt. Nach Rücksprache mit der L-Denkmalpflege ist erst Anfang 2025 mit der Entscheidung zu rechnen. Ein vorzeitiger Baubeginn kann jedoch beantragt werden. Eine positive Entscheidung über 100.000 Euro durch die Deutsche Stiftung Denkmalschutz liegt zwischenzeitlich vor. Die Unterzeichnung des Durchführungsvertrages ist im September dieses Jahres geplant. Oberderdingen, 03.07.2024 gez. Nowitzki Nowitzki, Bürgermeister Seite 2 von 2 raG raG raG raG raG raG raG G WGhs G G G G 4230/ W 1 BF G A L S = a b 3 7 5 n 9 s c i c a e h . r n 8 u i 1 n t m t g 3 2023 2 /2 7 5 9 1 /2 7 5 9 1 7 5 9 9 5 7 0 9 5 6 9 WBF 9568 Gar 111/1 Schu WGhs 01 9574 111/2 21 WGhs G 9575 12,2 m 10,3 m 9 /3 8 WBF 83/8 111/3 G Btrg 6,3 m 2,8 m m 9576 G See weg Schu 1,1 Gar WEG Whs 15 111/6 9577 Schu Gar G E G W 9578/1 Gar 1 /5 8 9578/2 g G W EG S e e w e 48,2 m Gar 7 /7 9 2 9579 G 83/6 suahtaR 31 3 /3 8 3 GR F Z Ö 9580/1 Whs G 11 9580/2 Gar Gar 21 Btrg 5 G m 6 m 83/7 8 9581 6,1 WBF Abschnitt 1.1 G Saniert 2022 9582 W E G 83/5 G 21,55 m A NL 90/6 GR 95 ANL 9583 111/7 86/1 G 10 Vwg 9583/1 G 57,37 m 8 m 83/4 GR 83/1 GR e ß a 9584 m rtS G 7,6 re n 86/3 e tte 87 ANL rB mthof G A Wirtg 9 G Kirche G 8 88 2 /6 8 gtriW 7 4 /6 G Gast G 8 9588/1 9588/3 83/2 GR 87/3 91/2 AbschnGitt 4 2 G L= ca. 80 m 87/2 Sa958n 8/4 ierung 2024 Abschnitt 6 2 L= ca.109 m 9588/ G Sanierung 2025 4 Bibl 87/1 S 38/6 82/1 34 5 1 Whs WEG Schu 4223/1 4220 43,15 m 82 G shW ANL U Wirtg Scheu 4218/15 GR Wirtg 16 m 18,45 m Abschnitt 5 43,4 m 4218/14 Wirtg Whs Projekt Amthofmauer Oberderdingen Projektnummer 017/0036/001 S L= ca.104 m Datum 01.08.2023 H: Vorschlag zu Abschnitt 5 14.12.2023 Abschnitt 5a Sanierung 2024 G: Abschnittbez. aktualisiert 03.11.2023 Bearbeiter JuA F: Abschnittbez. 2 bis 5 aktualisiert 01.08.2023 L= ca.78 m 4249/2 E: Anpassung Südende Abschn. 3 31.01.2023 Bezeichnung L 01-F D: Anpassung Abschnitt 3 16.01.2023 Lageplan-Sanierungs- Sanierung 2024 C: Anpassung Abschnitt 3 16.11.2022 abschnitte 1.1 bis 4 B: Verkürzung Abschnitt 1.2 17.10.2022 Amt: Bauamt Bearbeiter/-in: Frau Riekert Aktenzeichen: 623.42 Datum: 03.07.2024 Sitzungsvorlage Nr.: SV/722/2024 Sanierung Amthofmauer – Mauerabschnitt 3 - Freigabe der Nachtragsvereinbarung Nr. 3 Gremium Datum Status Beratungszweck Ausschuss für 16.07.2024 öffentlich Beschlussfassung Technik und Umwelt Anlagen Lageplan Beschlussantrag: Der Gemeinderat nimmt Kenntnis von den zusätzlich erforderlichen Maßnahmen wegen der vorhandenen Hohlwänden, dem Austausch mürber Steine und einer größeren Zahl der vom Steinmetz herzustellenden Werksteine im 3. Mauerabschnitt und stimmt dem NA 3 über brutto 79.903,48 Euro zu. Sachverhalt und Begründung: Der Amthof aus dem 13.-16. Jahrhundert steht als Denkmal von besonderer heimatgeschichtlicher Bedeutung in seiner Sachgesamtheit unter besonderen Schutz gem. § 12 Denkmalschutzgesetz. Die Sanierung der Amthofumfassungsmauer beschäftigt die Gemeinde bereits seit 2019. Zwischenzeitlich wurden bereits zwei Teilabschnitte saniert. Die Sanierung des dritten Abschnittes, siehe Anlage „Lageplan“- blauer Abschnitt ist nahezu abgeschlossen. Am 25.07.2024 ist die offizielle Übergabe des 3. Bauabschnittes der Amthofmauer geplant. In der Gemeinderatssitzung am 04.07.2023 wurden die Sanierungsarbeiten nach einer öffentlichen Ausschreibung mit 349.923,34 Euro an die Firma Pressbau Erfurt GmbH vergeben. Der ATU hat am 17.01.2024 aufgrund von Wasserschäden den 3. Sanierungsabschnitt bis zum Rathaus erweitert und dem Nachtrag NA 1 in Höhe von 16.235,44 Euro zugestimmt. Des Weiteren stimmte der ATU wegen der vorhandenen Hohlwänden innerhalb der Mauer sowie dem Austausch mürber Steine im 3. Mauerabschnitt der Ostseite (Rathaus bis Dammweg) dem NA 2 über brutto 45.484,24 Euro zu. Um Kosten einzusparen wurde erst Mitte Januar 2024 die Nordwestmauer des 3. Seite 1 von 2 Mauerabschnittes (entlang der Gärten) eingerüstet. Von der Fa. Pressbau wurde am 11.04.2024 ein Nachtrag - NA 3 - zu Mehrmengen vorgelegt. Diese resultieren aus im Rahmen der Sanierung der Westmauer des 3. Mauerabschnittes/Nordwestseite entdeckten Hohlräumen innerhalb der Mauer, dem Austausch mürber Steine, die vor allem auf der Innenseite durch den Efeubewuchs nicht erkennbar waren und einer größeren Zahl der vom Steinmetz herzustellenden Werksteine. Die Werksteine stammen aus dem vorhanden Steinlager des Bauhofes. Die Mehrzahl der Steine wurden für die drei Strebepfeiler verwendet. Aus historischen und standsicherheitsrelevanten Gründen wurde der bestehende Pfeiler saniert und zwei neue Pfeiler errichtet. Den Nachtrag hat das beauftragte Büro, Ingenieurgruppe Bauen aus Karlsruhe inzwischen geprüft. Es ist mit Mehrkosten von brutto 79.903,48 Euro zu rechnen. Finanzielle Auswirkungen: Im Investitionsprogramm ab 2021 waren in den Haushaltsplänen 2021-2023 insgesamt 920.000 Euro eingeplant. An Ausgaben sind in diesen drei HHJ 523.814,70 Euro angefallen. Im HHJ 2024 war bislang kein HH-Ansatz eingeplant, da zuerst der dritte Mauerabschnitt abgeschlossen werden muss und auch bislang keine Entscheidung über eine Förderung der L-Denkmalpflege für den geplanten 4. Mauerabschnitt vorliegt. Nach Rücksprache mit der L-Denkmalpflege ist erst Anfang 2025 mit der Entscheidung zu rechnen. Ein vorzeitiger Baubeginn kann jedoch beantragt werden. Eine positive Entscheidung über 100.000 Euro durch die Deutsche Stiftung Denkmalschutz liegt zwischenzeitlich vor. Die Unterzeichnung des Durchführungsvertrages ist im September dieses Jahres geplant. Oberderdingen, 03.07.2024 gez. Nowitzki Nowitzki, Bürgermeister Seite 2 von 2 raG raG raG raG raG raG raG G WGhs G G G G 4230/ W 1 BF G A L S = a b 3 7 5 n 9 s c i c a e h . r n 8 u i 1 n t m t g 3 2023 2 /2 7 5 9 1 /2 7 5 9 1 7 5 9 9 5 7 0 9 5 6 9 WBF 9568 Gar 111/1 Schu WGhs 01 9574 111/2 21 WGhs G 9575 12,2 m 10,3 m 9 /3 8 WBF 83/8 111/3 G Btrg 6,3 m 2,8 m m 9576 G See weg Schu 1,1 Gar WEG Whs 15 111/6 9577 Schu Gar G E G W 9578/1 Gar 1 /5 8 9578/2 g G W EG S e e w e 48,2 m Gar 7 /7 9 2 9579 G 83/6 suahtaR 31 3 /3 8 3 GR F Z Ö 9580/1 Whs G 11 9580/2 Gar Gar 21 Btrg 5 G m 6 m 83/7 8 9581 6,1 WBF Abschnitt 1.1 G Saniert 2022 9582 W E G 83/5 G 21,55 m A NL 90/6 GR 95 ANL 9583 111/7 86/1 G 10 Vwg 9583/1 G 57,37 m 8 m 83/4 GR 83/1 GR e ß a 9584 m rtS G 7,6 re n 86/3 e tte 87 ANL rB mthof G A Wirtg 9 G Kirche G 8 88 2 /6 8 gtriW 7 4 /6 G Gast G 8 9588/1 9588/3 83/2 GR 87/3 91/2 AbschnGitt 4 2 G L= ca. 80 m 87/2 Sa958n 8/4 ierung 2024 Abschnitt 6 2 L= ca.109 m 9588/ G Sanierung 2025 4 Bibl 87/1 S 38/6 82/1 34 5 1 Whs WEG Schu 4223/1 4220 43,15 m 82 G shW ANL U Wirtg Scheu 4218/15 GR Wirtg 16 m 18,45 m Abschnitt 5 43,4 m 4218/14 Wirtg Whs Projekt Amthofmauer Oberderdingen Projektnummer 017/0036/001 S L= ca.104 m Datum 01.08.2023 H: Vorschlag zu Abschnitt 5 14.12.2023 Abschnitt 5a Sanierung 2024 G: Abschnittbez. aktualisiert 03.11.2023 Bearbeiter JuA F: Abschnittbez. 2 bis 5 aktualisiert 01.08.2023 L= ca.78 m 4249/2 E: Anpassung Südende Abschn. 3 31.01.2023 Bezeichnung L 01-F D: Anpassung Abschnitt 3 16.01.2023 Lageplan-Sanierungs- Sanierung 2024 C: Anpassung Abschnitt 3 16.11.2022 abschnitte 1.1 bis 4 B: Verkürzung Abschnitt 1.2 17.10.2022