Neuenstein, Robert-Bosch-Straße 5; Errichtung Container-Verkaufsstelle (Abholbox) - Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes

Sitzungsvorlage öffentlich Amt: Hochbau und Gebäude- Vorlage Nr.: SV/130/2026 AZ: 632.21 und Liegenschaftsmanagement Beratung: Kenntnisnahme Termin: 20.07.2026 Behandlung: öffentlich Neuenstein, Robert-Bosch-Straße 5; Errichtung Container-Verkaufsstelle (Abholbox) - Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Beschlussvorschlag: Das Einvernehmen wird erteilt. Sachverhalt: Das Vorhaben liegt im Gebiet des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Lange Klinge“, mit Rechtskraft vom 20.01.2006. Der Bebauungsplan setzt unter 2.2 a) fest, dass Dächer bis 6° extensiv zu begrünen sind. Die Aufstellung des Containers ist befristet für eine Dauer von 12 Monaten geplant. Bei dem Vorhaben handelt es sich um einen einzelnen Container mit einer sehr geringen Dachfläche und daher steht der ökologische und klimatische Nutzeffekt einer Dachbegrünung auf dieser Kleinstfläche in keinem Verhältnis zum technischen und finanziellen Aufwand. Die öffentlichen Belange werden durch die Zulassung der Abweichung nicht beeinträchtigt. Eine Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB ist möglich. In einer früheren Entscheidung aus dem Jahr 2022 zu einem anderen Bauantrag in angrenzender Lage hatte der Gemeinderat eine ähnliche Entscheidung getroffen und in dem Fall sein Einvernehmen zu der Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich des Verzichts auf extensive Dachbegrünung für Dachformen unter 6° erteilt. Es wird auf die Sitzungsvorlage SV/040/2022 verwiesen. Finanzielle Auswirkungen: ja nein Anlagenverzeichnis Nichtöffentliche Anlage zu SV 130 2026