Energetische Sanierung Freibad - LOS1: DLRG-/Bademeistergebäude - Vergabe von Bauleistungen

Beschlussvorlage Vorlage:2025/429 Bereich: 5.3Hochbau Sachbearbeiter: SteffenFeßenbecker Verfasser: SteffenFeßenbecker Datum Gremium Zuständigkeit Öffentlichkeitsstatus 28.07.2026 Gemeinderat Entscheidung öffentlich Energetische Sanierung Freibad - LOS1: DLRG-/Bademeistergebäude - Vergabe von Bauleistungen Produkt:42400000 Sachkonto:742400000 BezugzumKlimaschutz:MaßnahmenkatalogKlimaschutzkonzept:VW_01- Energiemanagement;VW_02-Sanierung; BezugzumStadtleitbild:Ziel/Maßnahme: 5–WohnenundLebensqualität Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat beschließt als Vorratsbeschluss die Beauftragung folgender Gewerke für die energetischeSanierungimFreibad–LOS1DLRG/Bademeistergebäudeandenwirtschaftlichsten Bieter: 01Gerüstbau 02Abbruch 03BetonarbeitenRohbau 04HolzbaumitFassade,FensterundTüren Sachdarstellung: Das bestehende DLRG/Bademeistergebäude entspricht nicht den aktuellen Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinie.Esfehltz.B.einSanitätsraumundSanitärräumefürweiblichesPersonal. Das Obergeschoss soll daher rückgebaut und gemäß den gültigen Anforderungen wieder aufgebautwerden.DieaktuellenVorgabenfürKlimaschutzundGebäudeenergieeffizienzkönnen dadurcheingehaltenwerden. In der aktuellen Sitzung soll die Vergabe der dargestellten vier Gewerke beschlossen werden. Weitere Gewerke folgen im September, darunter Sanitär- und Heizungsarbeiten, ElektroinstallationenundAusstattung. Die einzelnen Bauleistungspakete sollen als beschränkte Ausschreibung ohne Teilnahmewettbewerbnach§11UVgOausgeschriebenwerden. Mit gezielter Direktansprache an mind. 3 geeignete Unternehmen sollen die Gewerke, die eher kleinteilig sind, überwiegend regionale Handwerks- und Fachbetriebe ansprechen. Die Ausschreibungsplattformen(z.B.Auftragsbörse)werdenerfahrungsgemäßvondieserZielgruppe kaum genutzt, die Erreichbarkeit lokaler Betriebe ist somit höher. Durch die direkte Ansprache erwartetderAGeinehöhereAngebotsrücklaufquote.DiebeschränktenAusschreibungenwerden trotzdem digital über die Vergabeplattform abgewickelt, eine Bieter-Hotline steht den Bietern jederzeitzurVerfügung. FürdasVergabepaket04HolzbaumitFassade,FensterundTürenwurdendiegenanntenGewerke zusammengefasst, um einen für mögliche Bieter attraktiveren Umfang abzufragen und damit einenregerenWettbewerbzugenerieren. DurchdieZusammenlegung der Gewerke vereinfacht sichweiterhindieAbwicklungaufderBaustelleerheblich. Die hierfür einschlägigen Vorschriften des Vergabewesens wie z.B. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen TeilA(VOB/A)werdeneingehalten,bindendeFristenwerdenbeachtet.AlsWertungskriteriumgilt jeweilsderPreis(100%). Im Haushalt 2026 stehen ausreichend Mittel für die energetische Sanierung des Freibads zur Verfügung. DieVerwaltungbittetdenGemeinderatum4Vorratsbeschlüsse,derAuftragzudeno.g.Vergaben solljeweilsandenwirtschaftlichstenBietervergebenwerden. Anlagen: 000-2607-Umsetzung-Freibad_Vergabe_Anlage1 001 Gerüstarbeiten - Kostenvoranschlag - 2026-07-07 002 Abbruch- und Rückbauarbeiten - Kostenvoranschlag - 2026-07-07 003 Betonarbeiten - Kostenvoranschlag - 2026-07-07 004 Zimmer- und Holzbauarbeiten inkl. dichte Hülle - Kostenvoranschlag - 2026-07-07