Roßwälder Straße 29 - Terrassenüberdachung

Gemeinde Hochdorf Vorlage Nr. 65/2026 Amt: Helge Kerner Datum: Technische 16.07.2026 Liegenschaften Beschluss Beratungsfolge Sitzungstermin Beratungsart Ja Enth Nein ATU 28.07.2026 öffentlich Tagesordnungspunkt: Roßwälder Straße 29 - Terrassenüberdachung Beschlussantrag: Erteilen des Einvernehmens zur beantragten Befreiung nach §31 BauBG. Begründung: Das BVH liegt im Planbereich des einfachen Bebauungsplanes Mühläcker aus dem Jahre 1960. Darin ist für die nördliche Roßwälder Straße lediglich eine Baulinie aus dem Jahre 1954 definiert. Auf einer bereits genehmigten Garage mit Terrasse soll eine Überdachung mit 2,75 Tiefe und 7,0 m Breite errichtet werden. Vom Rand der Garage ist die geplante Überdachung ca. 2,8 m zurückversetzt. D. h. die Ansicht von der Roßwälder Straße wird nicht wesentlich verändert. Abstandsflächen nach LBO werden eingehalten. Bzgl. der Überschreitung der Baulinie gibt einige Vergleichsfälle im Bebauungsplangebiet. Öffentliche Belange sind durch das Vorhaben nicht berührt. Daher schlägt die Verwaltung vor, das kommunale Einvernehmen zu erteilen. Anlagen: Zusammenfassung