Entwicklung von Ferienwohnungen und Auswirkungen auf den Wohnraum in Saarburg; Antrag der SPD-Fraktion im Stadtrat Saarburg

Sozialdemokratische Partei Deutschlands – Fraktion im Stadtrat Saarburg Antrag der SPD-Fraktion für den Ausschuss für Stadtentwicklung, Wirtschaft und Fremdenverkehr des Stadtrats Saarburg Entwicklung von Ferienwohnungen und Auswirkungen auf den Wohnraum in Saarburg Sehr geehrter Herr Bürgermeister, die SPD-Fraktion möchte das Thema Ferienwohnungen und deren Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt in Saarburg näher betrachten. Saarburg ist eine attraktive Tourismusstadt. Der Tourismus ist für unsere Stadt von großer Bedeutung und schafft Arbeitsplätze, Wertschöpfung und zusätzliche Einnahmen. Gleichzeitig müssen wir darauf achten, dass ausreichend bezahlbarer und dauerhaft verfügbarer Wohnraum für die Bürgerinnen und Bürger erhalten bleibt. Vor diesem Hintergrund bitten wir um Auskunft über die Entwicklung der vergangenen zehn Jahre. 1. Entwicklung von Wohnraum und Ferienwohnungen Wir bitten um folgende Informationen, soweit diese bei der Stadtverwaltung vorliegen bzw. ermittelt werden können: 1. Wie viele Ferienwohnungen gibt es derzeit in Saarburg? 2. Wie hat sich deren Anzahl in den vergangenen zehn Jahren entwickelt? 3. Wie viele Wohnungen bzw. Wohneinheiten wurden im gleichen Zeitraum dem regulären Wohnungsmarkt dauerhaft zur Verfügung gestellt? 4. Wie hat sich das Verhältnis zwischen dauerhaft genutztem Wohnraum und Ferienwohnungen prozentual in den vergangenen zehn Jahren verändert? 5. Gibt es Erkenntnisse darüber, wie viele ursprünglich dauerhaft vermietete Wohnungen inzwischen als Ferienwohnungen genutzt werden? 6. Wie viele Anträge bzw. Genehmigungen zur Umnutzung von Wohnraum in Ferienwohnungen wurden in den vergangenen zehn Jahren gestellt und wie viele davon wurden genehmigt? Uns ist dabei besonders wichtig, eine belastbare Datengrundlage zu erhalten, um beurteilen zu können, ob und in welchem Umfang Ferienwohnungen den dauerhaft zur Verfügung stehenden Wohnraum in Saarburg beeinflussen. 2. Ferienwohnungen und Altstadtentwicklung Für uns stellt sich die Frage, ob Ferienwohnungen nicht ausschließlich als Konkurrenz zum Wohnraum, sondern unter bestimmten Voraussetzungen auch als Möglichkeit zur Belebung und Sicherung der historischen Bausubstanz betrachtet werden sollten. Wir bitten deshalb um Prüfung, ob es sinnvoll sein könnte, in bestimmten Bereichen der historischen Altstadt die Ansiedlung bzw. Umnutzung zu Ferienwohnungen gezielt und kontrolliert zu ermöglichen oder zu privilegieren, sofern dadurch beispielsweise: - leerstehende Gebäude wieder genutzt werden, - private Investitionen in die historische Bausubstanz angeregt werden, - Sanierungen und Modernisierungen ermöglicht werden, - eine weitere Verwahrlosung einzelner Gebäude verhindert wird und - die Altstadt dauerhaft belebt und attraktiv gehalten wird. Dabei sollte selbstverständlich sichergestellt werden, dass eine solche Entwicklung nicht zu einer Verdrängung von dauerhaft benötigtem Wohnraum führt. 3. Mögliche zukünftige Steuerung Wir bitten die Verwaltung auch um eine Einschätzung, ob unterschiedliche Regelungen für verschiedene Bereiche der Stadt sinnvoll sein könnten. Denkbar wäre beispielsweise, in Bereichen mit besonderem Wohnraumbedarf Ferienwohnungen stärker zu begrenzen, während in der historischen Altstadt unter bestimmten Voraussetzungen eine Nutzung als Ferienwohnung ermöglicht wird, wenn dadurch private Investitionen und die Sanierung erhaltenswerter Gebäude gefördert werden. i.A. der SPD-Fraktion im Stadtrat Elias Jakoby Stellvertretender Fraktionsvorsitzender der SPD-Fraktion im Stadtrat Saarburg