Am Mühlweg 1

Gemeinde Hochdorf Vorlage Nr. 88/2026 Amt: Gabriele Franzel Datum: Technische 27.08.2026 Liegenschaften Beschluss Beratungsfolge Sitzungstermin Beratungsart Ja Enth Nein ATU 29.09.2026 öffentlich Tagesordnungspunkt: Am Mühlweg 1 - Bauvoranfrage Umbau und Nutzungsänderung des bestehenden Anwesens - Abbruch Wohnhaus, Garage und Gewächshaus, Wohnhaus, Umbauten Stallungen, Koppeln und einer Pferdebewegungsfläche Beschlussantrag: In Aussichtstellung des kommunalen Einvernehmens zur Bauvoranfrage. Begründung: Das Grundstück war längere Zeit in den einschlägigen Verkaufsportalen am Markt. Viele Anfragen sind bei der Verwaltung gelandet. Das Vorhaben liegt im Außenbereich und im Landschaftsschutzgebiet. Es muss demnach nach §35 BauGB beurteilt werden. Geplant ist der Abbruch des Wohnhauses, Garage und Gewächshaus, Neubau Wohnhaus mit Garage sowie Umbauten an Stallungen, Koppeln und Pferdebewegungsflächen. Das Areal ist ausschließlich von Reichenbacher Seite aus erschlossen. (Verkehr – Kanal – Wasser). Mit dem Vorhaben wird eine weitere Pferdenutzung mit diversen Auswirkungen auf die Feldflur Hochdorfs generiert. Die Fachämter des Landratsamtes werden hier eine umfassende Prüfung der Privilegierung vornehmen und die Eingriffe bzgl. Landschaftsschutzgebiet bewerten. Aus Verwaltungssicht kann das Vorhaben positiv bewertet werden, da das Areal wieder mit Leben befüllt wird. Anlagen: Zusammenfassung