Bauantrag zur Errichtung einer Werbeanlage (einem beleuchteten und doppelseitigen City-Star-Board) auf dem Grundstück Villinger Str. 7, Flst. Nr.

Gemeinde Unterkirnach Vorlage Nr.: 2026/626 Sachbearbeiter: Werner Rosenfelder Aktenzeichen: 632.6 22.09.2026 Datum: Lagepläne Villinger Str. 7 Anlagen: Begründung Befreiung Bildmontage und Beschreibung Werbeanlage Gremium Sitzungsdatum Öffentlichkeitsstatus Gemeinderat 22.09.2026 öffentlich Bauantrag zur Errichtung einer Werbeanlage (einem beleuchteten und doppelseitigen City- Star-Board auf Monofuß) auf dem Grundstück Villinger Str. 7, Flst. Nr. 42/8 in Unterkirnach Sachvortrag: Die Bauherrschaft stellt einen Bauantrag im vereinfachten Verfahren zur Errichtung einer Werbeanlage (einem beleuchteten und doppelseitigen City-Star-Board auf Monofuß), auf dem Grundstück Villinger Str. 7, Flst. Nr. 42/8 in Unterkirnach. In der ergänzenden Baubeschreibung wird dargelegt, dass die Werbeanlage in der Zeit von 22:00 Uhr abends bis 6:00 Uhr morgens komplett abgeschaltet wird. Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Ortsmitte-Nord, 1. Änderung“, rechtsverbindlich seit 13.07.1990. Der Bebauungsplan weist dort ein Mischgebiet (M ) aus. Die Werbeanlage liegt ausweislich des Lageplanes teilweise außerhalb des 2 dortigen Baufensters. Die Bauherrschaft hat daher diesbezüglich die Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes beantragt und den Antrag ausführlich begründet. Von Seiten der Verwaltung erschien es fraglich, ob der Bauantrag genehmigungsfähig ist. In einem gemeinsamen Gespräch mit der Baurechtsbehörde wurde der Bauantrag ausführlich erörtert und uns mitgeteilt, dass ein Anspruch des Bauherrn auf Erteilung der Baugenehmigung gesehen wird. Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören (§ 6 Abs. 1 Baunutzungsverordnung). Vor diesem Hintergrund empfehlen wir dem Gemeinderat das Einvernehmen zu erteilen und der beantragten Befreiung für die Überschreitung des Baufensters zuzustimmen. 2026/626 Seite1von2 Finanzielle Auswirkungen: Der Beschlussvorschlag hat keine bzw. nur unerhebliche finanzielle Auswirkungen Der Beschlussvorschlag hat folgende finanzielle Auswirkungen: Ausgaben in Höhe von einmalig ________€ Ausgaben in Höhe von jährlich ________€ Einnahmen in Höhe von einmalig ________€ Einnahmen in Höhe von jährlich ________€ Die Ausgaben werden planmäßig finanziert im laufenden Haushalt HHST ________. Der Finanzierungsvorschlag ist im Sachvortrag dargestellt. Die Maßnahme wird wie folgt finanziert: Objektbezogene Einnahmen (Zuschüsse, Beiträge) ________€ Sonstige Eigenmittel ( allgemeine Deckungsmittel, Rücklage) ________€ Fremdmittel/Kreditaufnahme ________€ Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat nimmt das Bauvorhaben zur Kenntnis, erteilt das Einvernehmen und stimmt einer Befreiung für die Überschreitung des Baufensters zu. 2026/626 Seite2von2