Erstellung 6-Familienwohnhaus mit 3 Carports, 6 Stellplätzen, Abstellboxen und Abbruch Scheune;

Ostalbkreis Beschlussvorlage Technischer Ausschuss öffentlich Vorlage-Nr.: TA/026/2026 Beratungsgegenstand (TOP 1.3 am 22.09.2026): Erstellung 6-Familienwohnhaus mi 3 Carports, 6 STellplätzen, Abstellboxen und Abbruch Scheune; Lauterstraße, Flst. 12 Sachverhalt: Auf dem Grundstück Flst. 12, Lauterstraße in Mögglingen soll die vorhandene Scheune abgerissen werden. Anstelle der Scheune soll ein 6-Familienwohnhaus errichtet werden. Vor dem Gebäude werden 3 Stellplätze, 3 Carports und eine Abstellbox je Wohneinheit angeordnet. Das Gebäude wird dreigeschossig mit einem flachgeneigten Pultdach geplant. Traufhöhe an der hohen Seite beträgt ca. 9,95 m. Das Baugrundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, so dass die Beurteilung nach § 34 BauGB zu erfolgen hat. Das Vorhaben ist demnach zulässig, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung in der Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die nähere Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt. Teilweise sind noch größere landwirtschaftliche Nebengebäude bei den Wohngebäuden vorhanden. Westlich liegt das Seniorenzentrum. In der Umgebung sind sowohl Einfamilienwohngebäude als auch große Mehrfamilienwohngebäude (Mühlgäßchen) vorhanden. Das geplante Bauvorhaben mit einer drei-geschossigen Wohnbebauung fügt sich demnach hinreichend in die Umgebung ein. Die Erschließung ist über eine direkte Zufahrt zur Lauterstraße gewährleistet. Es wird gebeten über das Einvernehmen zu beraten. Anlagen: Anlage-01_Lageplan_ÖFFENTLICH Anlage-02_Ansichten_Nord_Ost_NICHTÖFFENTLICH Anlage-03_Ansichten_Süd_West_NICHTÖFFENTLICH Gäste/Befangene: - - Auszüge für: - Bauakte - Verbandsbauamt