Sanierungsgebiet "Ortskern Liggersdorf"; hier: Neubau einer Mehrzweckhalle

Gemeinde Hohenfels Sitzungsvorlage 2026/059 Gremium Datum Status Gemeinderat 29.07.2026 öffentlich Entscheidung Gemeinderat 16.09.2026 öffentlich Entscheidung Sanierungsgebiet "Ortskern Liggersdorf"; hier: Neubau einer Mehrzweckhalle 1. Beratung und Beschlussfassung über die Verfahrensbegleitung für die Vergabe der Fachplanungsleistungen Die Gemeinde Hohenfels hat mit dem Integrierten Gemeindeentwicklungskonzept „Hohenfels 2040“ im Jahr 2022 die Grundlage für die Weiterentwicklung der kommunalen Infrastruktur geschaffen. Abgeleitet aus der demographischen Entwicklung, der Nachfragestruktur und der Analyse des Bestandes besteht Handlungsbedarf in den Bereichen Schule, Kindergarten, Feuerwehr und bei der Veranstaltungshalle. Am 09.10.2024 (2024/084) wurde die Satzung über die Festsetzung des Sanierungsgebiets mit Abgrenzungsplan für das Antragsgebiet „Ortskern Liggersdorf“ verabschiedet. Ebenfalls wurden das Verfahren, die Durchführungsfrist und die Fördersätze für private Modernisierungsmaßnahmen festgelegt. Der Geltungsbereich wurde am 23.07.2025 (2025/070) um eine Bauhoffläche erweitert. Der organisatorische und wirtschaftliche Umfang dieser „Runderneuerung“ der kommunalen Infrastruktur zwingt die Gemeinde dazu, die Aufgaben in Abhängigkeit ihrer Dringlichkeit zu priorisieren. Das Projekt „Neubau Hohenfelshalle“ soll gemäß Priorisierung vom 11.12.2024 (2024/106) als Erstes in die Umsetzung kommen. Die bestehende, alte Hohenfelshalle entspricht nicht nur funktional nicht mehr den aktuellen Anforderungen, sondern weist auch starke bauliche und energetische Mängel auf. Der Neubau soll die abgängige Halle ersetzen. Mit der Reschl Stadtentwicklung GmbH und Co. KG werden die besten Fördermöglichkeiten geprüft. Am 10.12.2025 (2025/124) wurde ein Antrag bei der sogenannten „Sportmilliarde“ bzw. dem Bundesprogramm„SanierungkommunalerSportstätten“gestellt.Trotzderalsförderfähigbewerteten Interessensbekundung ist der Antrag am 23.04.2026 unberücksichtigt geblieben. Als Grundlage für den Verfahrenseinstieg wurde in zwei Klausursitzungen ein Raumprogramm als Konzept bezüglich Größe und Ausführung erarbeitet. Grundlage bildeten die Vorarbeiten zweier Planungsbüros und eine Exkursion. Anregungen aus einem Gesprächstermin mit künftigen Nutzern wurden ebenfalls berücksichtigt. Die Verwaltung wurde am 22.10.2025 (2025/098) beauftragt, das Verfahren für die Planung des Neubauseiner„1,25-Feld-Halle“weiterzuverfolgenunddieReschlStadtentwicklungGmbH&Co.KG (Stuttgart) zur Durchführung des Verfahrens zur Vergabe der Objektplanungsleistungen für die Mehrzweckhalle betraut. Es wurde als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV durchgeführt und das wirtschaftlichste Angebot von der Steimle Architekten GmbH (Stuttgart) erhielt am 10.06.2026 (2026/040) den Zuschlag. Nach dem Auftaktgespräch am 13.07.2026 beschäftigt sich die Verwaltung mit der Ausarbeitung des Vertrags für die Objektplanungsleistung. Parallel sollen die Weichen in Bezug auf die Fachplanungsleistungen gestellt werden. Die Vergabeverfahren werden als offene Verfahren nach VgV durchgeführt. Die Honorarsumme der PlanungsleistungenliegtinsgesamtüberdemEU-Schwellenwert,damitsindalleLeistungennachEU- Recht zu vergeben. Bei den Fachplanungsleistungen geht man vorerst von sieben Verfahren aus: Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrüstung (Elektro und HLS), Bauphysik, Brandschutz, Geotechnik und Freianlagen. Ziel ist es, in Abstimmung mit Verwaltung und Architekturbüro ein qualifiziertes Planungsteam zu gewinnen und die Fachplanungsleistungen an entsprechend geeignete Bieter zu vergeben. Die Durchführung der benannten Vergabeverfahren kann die bereits in den Prozess eingebundene ReschlStadtentwicklungGmbH&Co.KG(Stuttgart)übernehmen.EinAngebotmitrund45.000Euro (brutto) wurde vorgelegt. ZuletztwurdedieEntscheidungam29.07.2026vertagt,umFragenzudenLeistungenderFachplaner sowie zum Zeitpunkt der erforderlichen Ausschreibungen klären zu können. Diesbezüglich wird die Reschl Stadtentwicklung GmbH & Co. KG (Stuttgart) in die Sitzung kommen. Anlagen: Anlage 1 - Reschl - VgV - Angebot Fachplanungsleistungen (nicht-öffentlich) Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat erteilt folgendem Punkt das Einvernehmen: 1.DieReschlStadtentwicklungGmbH&Co.KG(Stuttgart)wirdmitderDurchführungderoffenen Verfahren nach VgV zur Vergabe der erforderlichen Fachplanungsleistungen für die Mehrzweckhalle, auf Grundlage des Angebots vom 16.07.2026, betraut. Erstellt von: Florian Zindeler Bürgermeister