Jägerhaus sanierungsarbeiten

Gemeinde Forst Sitzungsvorlage Federführung: Bauamt Vorl. Nr.: SV/2026/327 Bearbeiter: Frank Dochat AZ: Beratungsfolge Termin Zuständigkeit Öffentlichkeitsstatus Gemeinderat 21.09.2026 Entscheidung öffentlich Jägerhaus Sanierungsarbeiten Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat nimmt die vorgesehenen Sanierungen zustimmend zur Kenntnis. Die benötigten Haushaltsmittel sollen in den nachfolgenden Haushalten berücksichtigt werden. Der Gemeinderat beauftragt die Verwaltung ein Nutzungskonzept für die Musik und Kunstschule sowie der anderen Nutzer zu erstellen. Sachverhalt: Im Jägerhaus sollen weitere Räume für die Mitnutzung durch die Musik und Kunstschule vorbereitet werden. Die Musik und Kunstschule nutzt bereits einige Räume des Gebäudes. Aufgrund der anstehenden Aufgabe des bisherigen MuKS- Gebäudes in der Schwanenstraße 25 benötigt die Musik und Kunstschule weitere Räume und Flächen. Zudem soll das Jägerhaus im Rahmen der Möglichkeiten des Sanierungsgebietes renoviert werden. Die Im Dachgeschoss befindliche Wohnung wird aufgegeben. Die dortigen Räume werden für die Nutzung durch die Musikschule vorbereitet. Eine Nutzungsänderung (Bauantrag) wird vom Architekturbüro Reiss vorbereitet. Im Rahmen des Bauantrags wurde auch der Brandschutz des Gebäudes untersucht. Die sich ergebenden Auflagen sind in das Gesamtkonzept der Sanierung eingearbeitet. Für die aktuell vorgesehenen Maßnahmen wurde durch das Architekturbüro eine Grob-Kostenschätzung erstellt. Diese ist insbesondere für die Haushaltsplanung von Bedeutung. Zur Sitzung werden die vorgesehenen Maßnahmen vorgestellt. Es wird eine Einschätzung über die möglichen Umsetzungszeiten der Sanierung abgegeben werden. Die Räume werden größtenteils nicht zur alleinigen Nutzung für die Musik und Kunstschule zur Verfügung stehen. Das Hauptamt wird die Nutzungszeiten sowie die begleitenden Vereinbarungen mit der Musik und Kunstschule vorbereiten. Es ist ein Konzept zu erstellen, das eine Nutzung von weiteren Gruppierungen, wie bisher auch, ermöglicht. Aufgrund des Gebäudealters und der nicht mit Neubauvorhaben vergleichbaren Schalldämmeigenschaften des Gebäudes sowie der Räume untereinander, wird man Kompromisse eingehen müssen. Eine schallgeschützte Ertüchtigung wird als nicht umsetzbar angesehen. Die Nutzer aller Gruppierungen und auch die Musik und Kunstschule selbst, wird Kompromisse eingehen müssen. Welche Fördermöglichkeiten sich durch das Sanierungsgebiet ergeben ist zum Zeitpunkt der Erstellung der Sitzungsvorlage nicht abschließend zu klären. Der SV/2026/327 Seite1von2 bisherige Mitarbeiter der STEG hat das Unternehmen verlassen. Die neue Mitarbeiterin arbeitet sich aktuell in die Themen in Forst ein. Zur Sitzung werden wir eine Aussage zur Förderfähigkeit abgeben können. Finanzielle Auswirkungen: Die zu beschließenden Maßnahmen müssen in den nachfolgenden Haushaltsplanungen berücksichtigt werden. Erste Ansätze finden sich in den bereits abgegebenen Haushaltsmeldungen. Die Anpassungen durch die neuen Zahlen die zur Sitzung vorgestellt werden sind maßgebend. Eventuelle Abweichungen zu den Haushaltsmeldungen wären zu korrigieren oder auf nachfolgende Haushaltsjahre zu verschieben. III. Anlagen: Jägerhaus Sanierung Kosten Umnutzung Musikschule Kosten SV/2026/327 Seite2von2