Umsetzung Gewerbegebietserweiterung hier: Antrag der CDU-Fraktion

Vorlage-Nr.: 9/0128-1 vom 12.09.2026 Aktenzeichen: Beschlussvorlage Fachbereich: Bauen und Umwelt Verantwortliche/r: Pfuhl, David Beteiligungen: Beschlusslauf: Nr. Gremium Status Datum Ausschuss für Bauen, Umwelt, Land-, öffentlich 23.09.2026 Forstwirtschaft und Infrastruktur Gemeindevertretung öffentlich 28.09.2026 Betreff: Umsetzung Gewerbegebietserweiterung hier: Antrag der CDU-Fraktion Beschlussvorschlag: Der Ausschuss für Bauen, Umwelt, Land-, Forstwirtschaft und Infrastruktur empfiehlt der Gemeindevertretung folgenden Beschluss zu fassen: Der Gemeindevorstand möge die Verwaltung beauftragen, die Erweiterung des Gewerbegebietes Lengfeld in Richtung Nordwesten in die konkrete Planungsphase zu überführen. Hierzu sollen insbesondere die erforderlichen planerischen, erschließungstechnischen, verkehrlichen und eigentumsrechtlichen Voraussetzungen geprüft und die weiteren Verfahrensschritte vorbereitet werden. Des Weiteren soll der Antrag der MFO-Fraktion 8/1127 mitberücksichtigt werden. Begründung: Die Gemeinde Otzberg benötigt dringend zusätzliche Gewerbeflächen, um neue Betriebe anzusiedeln und bestehenden Unternehmen Erweiterungsmöglichkeiten zu bieten. Die im Prüfantrag der MfO-Fraktion und der Präsentation im ABULFI dargestellten Daten zeigen, dass die Erweiterungsfläche nördlich des bestehenden Gewerbegebietes realisierbar ist. Die Voruntersuchung zeigt eindeutig, dass die neue Fläche über die bestehende Erschließung des Gewerbegebiets angebunden werden kann. Insbesondere wird die Möglichkeit eines Anschlusses an die Bahnhofstraße / L 3065 dargestellt. Damit ist die Erweiterung technisch und verkehrlich sinnvoll integrierbar, ohne neue große Infrastrukturachsen schaffen zu müssen. Die Anbindung über die bestehenden Straßen Seite 1 von 2 reduziert Kosten, beschleunigt die Planung und erhöht die Vermarktungsfähigkeit der Parzellen. Der Flächenerwerb soll über die HLG oder eine vergleichbare Entwicklungsgesellschaft erfolgen, um die Erweiterung realisieren zu können. Die Gesellschaften verfügt über die notwendige Expertise im Ankauf, der Baulandentwicklung und der späteren Vermarkung. Neue Gewerbeflächen schaffen langfristig zusätzliche Gewerbesteuereinnahmen, ohne die Bürger zu belasten. Diese wirtschaftliche Chance darf Otzberg nicht weiter ausschlagen. Die konkreten Planungen hierzu sollen begonnen werden. Hierzu sollen Mittel in den kommenden Haushalt eingeplant werden. Anlage: Fraktionsantrag CDU Vorlage Antrag MFO Seite 2 von 2