Sanierung der Sängerhalle - Ausschreibung der Fliesenarbeiten und Folgegewerke sowie Sachstandsmitteilung

Verbandsgemeindeverwaltung Bad Breisig Beschlussvorlage Nummer 0510/2026 Fachbereich 2 - Bauen, Wohnen & Infrastruktur Datum 26.10.2026 Dühr, Stefan Wiedervorlage AKTZ. Bezug-Nr: Beratungsfolge Termin Status Abstimmungs- ergebnis Ausschuss für Bauwesen 11.09.2019 öffentlich zur zur Kenntnis und Stadtentwicklung der Kenntnis genommen Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 20.08.2020 öffentlich einstimmig und Stadtentwicklung der beschließend Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 19.11.2020 öffentlich zur zur Kenntnis und Stadtentwicklung der Kenntnis genommen Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 09.02.2021 öffentlich einstimmig und Stadtentwicklung der beschließend Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 25.04.2022 nichtöffentlich einstimmig und Stadtentwicklung der beschließend Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 30.10.2023 öffentlich einstimmig und Stadtentwicklung der beschließend Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 11.03.2024 öffentlich zur vertagt und Stadtentwicklung der Kenntnis Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 25.04.2024 nichtöffentlich zur Kenntnis und Stadtentwicklung der beschließend genommen Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 03.06.2024 öffentlich einstimmig und Stadtentwicklung der beschließend 1 Enthaltung Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 01.07.2025 nichtöffentlich zur zur Kenntnis und Stadtentwicklung der Kenntnis genommen Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 01.12.2025 öffentlich einstimmig und Stadtentwicklung der beschließend 1 Enthaltung Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 05.03.2026 öffentlich einstimmig und Stadtentwicklung der beschließend Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 13.05.2026 öffentlich einstimmig und Stadtentwicklung der beschließend Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 16.06.2026 öffentlich zur zur Kenntnis und Stadtentwicklung der Kenntnis genommen Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 11.08.2026 öffentlich einstimmig und Stadtentwicklung der beschließend Stadt Bad Breisig Ausschuss für Bauwesen 05.11.2026 öffentlich und Stadtentwicklung der beschließend Stadt Bad Breisig TOP: Sanierung Sängerhalle hier: Fliesenarbeiten Sachdarstellung: Die Arbeiten zur Sanierung der Sängerhalle sind bereits weit vorangeschritten. Die Rohbau- und Dachdeckerarbeiten, sowie die Rohinstallationen Sanitär und Elektro sind abgeschlossen. Die Estricharbeiten und der Innenputz des Anbau´s sind ebenfalls abgeschlossen. Es folgen in Kürze die Installation der Lüftungsanlage und der Heizung. Der Fensterbauer stellt die Fenster bis Mitte November fertig. Deren Raffstoreanlagen folgen nach dem Wärmedämmverbundsystem, dessen Montage auch bereits begonnen hat. Die Trockenbauarbeiten Wände sind weitestgehend erfolgt und die Raster-Decken folgen nach Installation der Lüftungsanlage. Der Fliesenleger soll nach ausreichender Estrichtrocknung direkt mit der Verlegung der Fliesen beginnen. Der Maler und der Schreiner sollen ihre Arbeiten während der Fliesenarbeiten beginnen. Wie bei der Begehung des Bauausschusses vom 11.08.2026 erläutert, müssen die Fliesen in der Halle erneuert werden. Die zusätzlichen Fliesenarbeiten im Bereich der Halle waren ursprünglich nicht einkalkuliert, können jedoch voraussichtlich noch im Kostenrahmen untergebracht werden. Um den Bauzeitenplan einhalten zu können, wurde die Ausschreibung der Fliesenarbeiten bereits gestartet. Die Submission der Ausschreibung des Gewerks „Fliesenarbeiten“ hat bis zum Zeitpunkt der Erstellung der Beschlussvorlage noch nicht stattgefunden. Das Ergebnis der Submission wird in der Sitzung bekannt gegeben. Zu den Gewerken, Maler-, Freianlagen-, Bodenbelagsarbeiten und Schreinerarbeiten werden die Leistungsverzeichnisse erstellt, bzw. wurden tlw. die Arbeiten bereits beauftragt. Während der Baumaßnahme sind unvorhersehbare Kosten entstanden, welche weitestgehend in die aktualisierte Kostenkalkulation des Architekten eingearbeitet werden konnten. Dazu gehören unvorhergesehene Arbeiten, wie eine Fäkaliengrube die ausgehoben und verfüllt werden musste und die Ertüchtigung des Daches des Sängerheims, welches keine ausreichende Tragfähigkeit aufwies. Weitere Zusatzkosten ergeben sich unter anderem aus der notwendigen Erneuerung einer maroden Zaunanlage zum Nachbarn. Die Umstellung der Gasversorgung über den Netzbetreiber EVM stand ebenfalls seit geraumer Zeit zur Debatte und wurde seitens der Verwaltung im Zuge der Baumaßnahme beauftragt. Der elektrische Hausanschluss musste nach neuen Lastberechnungen erweitert werden. Dieser Hausanschluss wurde im gleichen Zug mit dem neuen Gasanschluss und dem neuen Wasseranschluss ins Gebäude verlegt. Kosten für Kamerabefahrungen der Bestands- Abwasserleitungen, das Auspumpen und Reinigen der Fäkaliengrube und die Sperrmüllentsorgung kommen noch dazu. Die Höhe der vorgenannten Zusatzkosten belaufen sich auf etwa 30.000 €. Eine genaue Bezifferung ist erst nach Erhalt der Schlussabrechnungen der Versorger möglich. Aufgrund dieser zusätzlichen Kosten wird voraussichtlich eine Erhöhung der Gesamtkosten notwendig. Des Weiteren sind auch von den bereits abgeschlossenen Arbeiten überwiegend noch die Schlussabrechnungen ausstehend. Hier sind tlw. etwaige Mehrkosten möglich. Aus diesem Grund wird verwaltungsseitig vorgeschlagen, im Zuge des Erlasses des Nachtragshaushaltes der Stadt Bad Breisig, den bisherigen Ansatz sicherheitshalber um rd. 50.000 Euro zu erhöhen. Finanzielle Auswirkungen: Gesamtkosten gemäß Förderantrag aus Oktober 2024 i.H.v. 1.331.000 €. Die Gesamtkosten wurden im Haushaltsplan wie folgt dargestellt: 2025 Ansatz: 100.000 €, 2026 Ansatz = 700.000 € sowie eine Verpflichtungsermächtigung zu Lasten des Haushaltsjahres 2027 i.H.v. 531.000 €. Mit Datum vom 28.08.2025 wurde auf Grundlage des aktualisierten Förderantrages eine Zuwendung i.H.v. 798.000 € vom Land Rheinland-Pfalz bewilligt. Über das Förderprogramm RZN wurde darüber hinaus eine Bezuschussung des Eigenanteils i. H. v. 195.300,00€ beantragt und zwischenzeitlich bewilligt. Gesehen: Unterschrift Fachbereich 4 Beschlussvorschlag: Der Ausschuss für Bauwesen und Stadtentwicklung der Stadt Bad Breisig nimmt die Ausführungen zur Kenntnis und beschließt die Firma ____________ mit der Durchführung der Fliesenarbeiten mit einem Angebotspreis in Höhe von ________ € zu beauftragen. Weiterhin soll der bisherige Haushaltsansatz im Zuge des Erlasses eines Nachtragshaushaltes um einen Betrag in Höhe von 50.000 Euro erhöht werden. Unterschriften: Sachbearbeiter: Büroleitung: Fachbereichsleiter: Bürgermeister: Kopie an Ortsgemeinde mit Anlagen ohne Anlagen per e-Mail versenden übersandt ________________ (Datum) Kopie an alle Ratsmitglieder