Dreifeldsporthalle Franziskaneum - Vergabe Los 03 Dachabdichtung

Große Kreisstadt Meißen Stadtbauamt 01.10.2026 Beschlussvorlage Nr.: 26/8/127 Beratungsfolge: Gremium Termin Beratungsstatus Stadtentwicklungsausschuss 20.10.2026 nichtöffentlich, vorberatend Stadtrat 04.11.2026 öffentlich, beschließend Betreff: Dreifeldsporthalle Franziskaneum - Vergabe Los 03 Dachabdichtung Beschlussvorschlag: Der Stadtrat der Großen Kreisstadt Meißen beschließt, die Bauleistung „Los 03 Dachabdich- tung“ für das Bauvorhaben Neubau Dreifeldsporthalle – Gymnasium Franziskaneum Meißen an die Baufirma Großenhainer Ausbau GmbH zu einem Angebotspreis in Höhe von 524.770,07 EUR zu vergeben. Beschlussergebnis: Gremium: StEA SR Mitglieder: 8 27 Anwesende: 8 Ja-Stimmen: 8 Nein-Stimmen: - Enthaltungen: - Mitwirkungsausschluss gem. § 20 SächsGemO: - Datum: 20.10.2026 04.11.2026 - 2 - Grundlagen: Hauptsatzung der Stadt Meißen in der derzeit gültigen Fassung GWB, VgV, VOB/A, SächsVergabeG Informationsvorlage-Nr. 20/7/207 - Differenzierung von Bedarf/Nutzung Informationsvorlage-Nr. 21/7/027 - Vorstellung Bedarfsplanung SR-Beschluss-Nr. 23/7/114 - Entwurfsplanung Begründung: Nach der bereits 2024 erfolgten Baufeldfreimachung von ehemaligen Bestandsgebäuden und Wildwuchs auf den städtischen Grundstücken am Ludwig-Richter-Berg sollen nun die Baumaß- nahmen für die Dreifeldsporthalle Franziskaneum Meißen in diesem Jahr beginnen. Der geplante Massivbau umfasst drei Gebäudekomplexe: die eigentliche Sporthalle, einen Wirtschaftstrakt und ein Gymnastikgebäude. Die Sporthalle besteht aus drei einzelnen Teilfel- dern, welche unabhängig abgetrennt werden können, sowie einer Zuschauertribüne mit einer Kapazität von max. 150 Personen. Hierzu wurde die Leistung „Los 03 Dachabdichtung“ am 30.07.2026 europaweit auf eVergabe.de, Vergabe24.de sowie im Ausschreibungsblatt ausgeschrieben. Das Los beinhal- tet den Dachaufbau über den Trapezblechen, die Dachdämmung, die Dachabdichtung incl. Be- kiesung bzw. Begrünung sowie die Vorbereitungsmaßnahmen für die Installation der PV-An- lage. Es haben 26 Firmen die Vergabeunterlagen abgefordert. Eingereicht wurden 19 Angebote. Nebenangebote waren nicht zugelassen. Preisnachlässe wurden gewährt. Die Angebote wurden von der RBZ Generalplanungsgesellschaft mbH / Hauswald Architektur BDA mit Sitz in 01067 Dresden / 01662 Meißen fachtechnisch, formal, rechnerisch hinsichtlich der Angemessenheit der Preise und auf Eignung geprüft. Es gab Beanstandungen bei einem Bieter mit zwei unterschiedlichen Angeboten, sodass nur 17 Angebote gewertet werden konnten und diese zwei Angebote ausgeschlossen wurden. Die Ergebnisse stellen sich wie folgt dar: Ange- Bruttosumme ge- Rangfolge Nachlassangebot, Rang bots- Bieter prüft inkl. Nach- in Prozent Bemerkungen Nr. lass in Euro 1 E13 Großenhainer Ausbau GmbH 524.770,07 100,0 % - Radeburger Straße 40 01558 Großenhain 2 E11 Bieter 2 549.915,70 104,8 % - 3 E19 Bieter 3 556.000,58 106,0 % - 4 E6 Bieter 4 559.167,18 106,6 % Nachlass 6,2 % 5 E8 Bieter 5 560.937,07 106,9 % - 6 E7 Bieter 6 588.634,40 112,2 % Nachlass 1 % 7 E2 Bieter 7 590.685,52 112,6 % - 8 E9 Bieter 8 611.626,80 116,6 % - 9 E17 Bieter 9 615.681,22 117,3 % - - 3 - 10 E4 Bieter 10 617.631,10 117,7 % 11 E5 Bieter 11 620.633,91 118,3 % Nachlass 5 % 12 E12 Bieter 12 621.315,81 118,4 % 13 E10 Bieter 13 657.471,31 125,3 % 14 E18 Bieter 14 681.128,88 129,8 % 15 E15 Bieter 15 684.449,16 130,4 % 16 E16 Bieter 16 756.754,76 144,2 % 17 E14 Bieter 17 986.354,38 188,0 % Nach Prüfung des Angebotes im Hinblick auf Richtigkeit, fachtechnischer sowie wirtschaftli- cher Kriterien wurde das Angebot der Fa. Großenhainer Ausbau GmbH aus 01558 Großenhain als annehmbar bewertet. Es bestehen keine Bedenken zum Bieter. Er hat seine Fachkunde, Zuverlässigkeit und Leis- tungsfähigkeit sowie seine Eignung nachgewiesen. Es wird vorgeschlagen, den Zuschlag diesem Bieter zu erteilen. Der Kostenrahmen für das Los 03 – Dachabdichtung beträgt gemäß Kostenberechnung rund 501.869,00 EUR. Das Angebot liegt bei 524.770,07 EUR und somit über der Kostenberech- nung. Derzeit können diese zusätzlichen Kosten durch Vergabegewinne bei anderen Losen ausgeglichen werden, so dass die notwendigen Haushaltmittel für die Leistungen vorhanden sind. Die Vergabe der Leistungen an die Fa. Großenhainer Ausbau GmbH wird somit empfoh- len. Die Umsetzung der Leistungen wird planmäßig ab dem 08. März 2027 beginnen und voraussichtlich bis Oktober 2027 andauern. Zur Finanzierung des Vorhabens wird die Zuweisung aus dem Kommunalinvestitionsbudget nach § 4 Kommunalinvestitionskraftstärkungsverordnung (KomInvStärkVO), Tranche 2025 – 2028, in Höhe von 2.787.355,77 EUR verwendet. Darüber hinaus wird eine weitere Zuweisung in Höhe von 60% der förderfähigen Kosten aus Mitteln des Sondervermögens für Schulinfra- struktur nach KomInvStärkVO beantragt. Welche Beschlüsse werden betroffen bzw. müssen geändert oder aufgehoben werden? keine Finanzielle Auswirkungen: Euro Produkt / Sachkonto / Maßnahme Gesamtfinanzbedarf für die Maßnahme 9.965.776,45 EUR 21.71.01.01 / 099051 / H0000103 davon: Eigenmittel 7.178.420,68 EUR 21.71.01.01 / 099051 / H0000103 davon: Fördermittel 2.787.355,77 EUR 21.71.01.01 / 210149 / H0000103 Finanzbedarf Beschlussvorschlag 524.770,07 EUR 21.71.01.01 / 099051 / H0000103 davon: Eigenmittel 377.995,67 EUR 21.71.01.01 / 099051 / H0000103 davon: Fördermittel 146.774,40 EUR 21.71.01.01 / 210149 / H0000103 - 4 - Welchen Fachteil (mit Entwicklungsziel/Schlüsselmaßnahme) im INSEK betrifft der Be- schluss? ☐ städtebaul. Entwicklung, Wohnen ☐ Verkehr, techn. Infrastruktur ☐ Wirtschaft, Einzelhandel, Tourismus ☒ Bildung, Erziehung, Soziales ☒ Kultur, Sport, Freizeit ☐ Umwelt, Klimaschutz ☐ öffentl. Finanzen, Verwaltung ☐ kein Bezug zum INSEK Entwicklungsziele: − Sicherstellung bedarfsgerechter Schuleinrichtungen in gutem baulichen Zustand mit zeit- gemäßer Ausstattung − Erhalt, Weiterentwicklung und Schaffung von bedarfsgerechten Sportanlagen in gutem baulichen und funktionalen Zustand zur Gewährleistung zeitgemäßer und moderner Sportbedingungen für die Schuleinrichtungen sowie für den Vereins-, Gesundheits- und Breitensport Schlüsselmaßnahmen: − Erweiterung des Franziskaneums am bisherigen Standort inkl. Neubau einer multifunkti- onal nutzbaren 3-Feld-Sporthalle Aspekte der Nachhaltigkeit: Betrifft die Vorlage Aspekte der Nachhaltigkeit? ☒ ja ☐ nein Wurden die Aspekte der Nachhaltigkeit geprüft? ☒ ja ☐ nein Wurden Aspekte einer nachhaltigen Energieerzeugung (PV, Solar, etc.) ☒ ja ☐ nein geprüft? Wurden Aspekte der nachhaltigen Materialbeschaffung (VOB) und ☒ ja ☐ nein Materialeinsatz geprüft? Wurden bei der Beschaffung (VOL) Nachhaltigkeitsaspekte berück- ☐ ja ☒ nein sichtigt? Sind Belange von Menschen mit Behinderungen betroffen, wie Hören, Sehen, Mobilität, leichte Sprache? ☒ ja ☐ nein Wurden Aspekte der Barrierefreiheit geprüft? ☒ ja ☐ nein Wurden Aspekte der Barrierefreiheit berücksichtigt? ☒ ja ☐ nein Markus Renner Meißen, am Oberbürgermeister