Bebauungsplanes Nr. 79 "Bollenhagener Straße" Hier: Beschluss über die öffentliche Auslegung der Entwurfsunterlagen gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB (Auslegungsbeschluss)

Beschlussvorlage Kennung: öffentlich Vorlagennummer: BV 21-26/140 Fachbereich: Fachbereich 2 Datum: 18.09.2026 Beratungsfolge Gremium Termin Beratungsaktion Ausschuss für Bauen und Straßen 29.09.2026 vorberatend Verwaltungsausschuss 01.10.2026 beschließend Betreff: Bebauungsplanes Nr. 79 "Bollenhagener Straße" Hier: Beschluss über die öffentliche Auslegung der Entwurfsunterlagen gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB (Aus­ legungsbeschluss) Sachdarstellung: Der Verwaltungsausschuss hat in seiner Sitzung am 18.06.2026 beschlossen einen Bebauungsplan nach § 13 a BauGB (beschleunigtes Verfahren) für drei Grundstücke an der Bollenhagener Straße (Haus-Nr. 31, 33 und 35) aufzustellen (Aufstellungsbeschluss), um hier eine Hinterbebauung der genannten Grundstücke zu ermöglichen. Bei der Aufstellung im beschleunigten Verfahren kann gem. § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V. m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB von der frühzeitigen Auslegung und frühzeitigen Beteiligung der Träger öffentlicher Belange abgesehen werden, sodass gleich die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB erfolgen kann. Das Planungsbüro H + B Umweltpartner hat dazu die anliegenden Entwurfsunterlagen erarbeitet. Herr Michael Esken wird die Unterlagen in der Sitzung auch einmal vorstellen. Finanzielle Auswirkungen: Es ergeben sich keine finanziellen Auswirkungen für die Gemeinde Jade. Die Kosten für die Aufstel- lung des Bebauungsplanes tragen die drei Grundstückseigentümer Beschlussvorschlag: Die vorgelegten Entwurfsunterlagen werden gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegt (Ausle- gungsbeschluss), zeitgleich werden die Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB betei- ligt. Gemeinde Jade Der Bürgermeister Anlage(n): 1. ABS_2026-09-29_070_Planzeichnung-B-Plan Nr. 79-Jade 2. ABS_2026-09-29_071_Begründung-B-Plan Nr. 79-Jade Seite 1 von 1