Bauleitplanung der Stadt Bebra; Bebauungsplan Nr. 62 "Am Opfergrund", Gemarkung Breitenbach, Flur 11, Flurstücke 36 und 37; hier: Abwägungs- und Satzungsbeschluss

DER MAGISTRAT DER STADT BEBRA VORLAGE Aktenzeichen: Amt 60- JM X öffentlich nichtöffentlich Datum Drucksachen Nr. (ggf. Nachtragsvermerk) 24.08.2026 279/2026 Beratungsfolge Termin TOP Magistrat 31.08.2026 Ausschuss für Stadtentwicklung 15.09.2026 Stadtverordnetenversammlung 24.09.2026 Betreff: Bauleitplanung der Stadt Bebra; Bebauungsplan Nr. 62 "Am Opfergrund", Gemarkung Breitenbach, Flur 11, Flurstücke 36 und 37; hier: Abwägungs- und Satzungsbeschluss Beschlussvorschlag: 1. Abwägungsbeschluss Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 62 „Am Opfergrund“ im Stadtteil Breitenbach wurde im Rahmen der Aufstellung offengelegt. Während der Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange, der Öffentlichkeit sowie der Nachbargemeinden nach § 4 Abs. 2, § 3 Abs. 2 und § 2 Abs. 2 BauGB sind Stellungnahmen eingegangen. Die Auswertung der Stellungnahmen (Anlage 1) wird zur Kenntnis genommen. Die Abwägung erfolgt entsprechend dem Abwägungsvorschlag (Anlage 1). Die sich hieraus ergebenden Änderungen, Ergänzungen und Hinweise werden in den Bebauungsplan aufgenommen. Die Anlage 1 (Abwägung) wird Bestandteil dieses Beschlusses. 2. Satzungsbeschluss Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 62 „Am Opfergrund“ im Stadtteil Breitenbach der Stadt Bebra wird aufgrund § 10 BauGB als Satzung beschlossen. Die Satzung (Bebauungsplan) (Anlage 2), die Begründung mit Umweltbericht zum Bebauungsplan (Anlage 3), die Artenschutzrechtliche Einschätzung und die Habitat-Potenzial-Analyse vom 02.12.2025 (Anlage 4) bilden die Bestandteile dieses Beschlusses. Sachdarstellung: Am 19.02.2026 (Vorlage Nr. 7/2026) wurde durch die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bebra der Aufstellungsbeschluss sowie der Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit, der Nachbargemeinden und Behörden sowie der sonstigen Träger öffentlicher Belange an dem Bebauungsplanvorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 62 „Am Opfergrund“ im Stadtteil Breitenbach, der durch das Planungsbüro GEOS – Stadtplanung aus Schenklengsfeld erarbeitet wurde, gefasst. Daraufhin wurde der Bebauungsplan durch die Stadtverordnetenversammlung am 18.06.2026 (Vorlage Nr. 190/2026) im Entwurf bestätigt und gleichzeitig der Beschluss zur 2. Offenlegung gefasst. Im Rahmen der daraufhin erfolgten Beteiligung der Träger öffentlicher Belange, der Behörden, der Öffentlichkeit und der Nachbargemeinden haben sich Hinweise und Einwände der Träger öffentlicher Belange ergeben. Aus der Öffentlichkeit einschl. des Ortsbeirates ergaben sich keine Einwände. Die erhobenen Hinweise und Einwände sind im Abwägungsvorschlag enthalten und sollen mit dem Satzungsbeschluss abgewogen werden. Um im Anschluss daran den Bebauungsplanentwurf als Satzung beschließen zu können. Es wird um Zustimmung zur Vorlage gebeten. Bebra, 24.08.2026 gez. Jens Meister Gesehen: 24.08.2026, gez. Schuster Gesehen und weitergeleitet an den Magistrat Bebra, 24.08.2026 gez. Knoche Bürgermeister Personen- und Firmendaten Name Straße, Nr. PLZ, Ort Finanzielle Auswirkung Betrag Haushaltsstelle HH-Jahr ☒ keine ☐ Einnahmen ☐ Ausgaben Die Mittel stehen: ☐ - zur Verfügung Deckungsvorschlag, wenn die Mittel nicht o. nur teilweise ☐ - nicht zur Verfügung zur Verfügung stehen (muss mit Amt 20 abgestimmt sein) ☐ - teilweise zur Verfügung mit €